[新聞] 稅額差4倍 自用住宅地價稅優惠申請至9月22日
稅額差4倍 自用住宅地價稅優惠申請至9月22日
2025-09-10 17:41 聯合報／ 記者戴永華 ／宜蘭即時報導
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民眾有沒有申請自用住宅的地價稅優惠，繳稅金額可能差上4倍，宜蘭財稅局提醒民眾於9
月22日以前提出申請。圖／財稅局提供
地價稅將11月1日至30日開徵，宜蘭縣政府財政稅務局請民眾留意，若土地符合自用住宅
、停車場用地、工業用地或符合無償供公眾通行的道路土地、騎樓走廊地等優惠稅率或減
免要件，請把握在9月22日前提出申請，自用住宅與一般用地所繳交的地價稅，相差大約
四倍。
宜蘭縣政府財政稅務局表示，地價稅按照稅率10‰至55‰課徵，如經申請符合自用住宅用
地，地價稅可按優惠稅率2‰課徵。舉例一筆土地面積80平方公尺計算，申報地價每平方
公尺1萬元，地價總額80萬元，如果沒有申請優惠稅率，以一般用地10‰課以地價稅是
8000元；若申請自用住宅用地的優惠稅率2‰，地價稅變成1600元，「兩者大約差了四倍
，省很大」。
財政稅務局說，申請期限9月22日，申請完成當年即可適用。申請條件是，除了地上房屋
（需為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有）未供出租或營業使用外，請把本人、配
偶或直系親屬的戶籍於9月22日前遷入，並向該局提出自用住宅用地申請，即可按2‰稅率
計徵地價稅。
財稅局說，採用書面、臨櫃申請或進入該局網站使用「線上申辦」提出申請皆可，之前已
經申請過並經核定自用稅率課徵地價稅的土地，如仍符合適用要件者，以後免再申請。若
有疑問可以上宜蘭縣政府財政稅務局官網查詢，或打電話(03)9325101轉152~162詢問。
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民眾有沒有申請自用住宅的地價稅優惠，繳稅金額可能差上4倍，宜蘭財稅局提醒民眾於9
月22日以前提出申請。圖／財稅局提供
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