[新聞] 自宅設工作室 稅率變重
自宅設工作室 稅率變重
2025-10-03 01:17 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
愈來愈多人利用AI、社群網站或影音頻道接案創業，甚至在自宅設立個人工作室並聘請小
編製作文宣、影音，以流量賺取收入。桃園稅務局提醒，原本適用自住稅率的房屋，一旦
轉為雇員工作場所，就屬於營業使用，必須依營業用稅率課徵房屋稅。
若僅有部分空間做為工作室，則可申請按比率拆分課稅，最低以單層面積六分之一為基準
，其餘仍可適用自住用稅率。
自住住家用房屋稅率為1％或1.2％；營業用房屋稅率則是3％，稅率相對重。
稅務局解釋，房屋稅率與用途息息相關，自住用稅率相對較低，是鼓勵自用住宅的政策優
惠，但只要房屋用途變更為經營、營業，就會適用較高營業用稅率，這對不少新創、自媒
體工作者來說，是必須及早注意的稅務風險。
舉例來說，若民眾將自宅一間房間設立工作室，聘請人員製作內容或經營平台，該空間就
屬營業用途，需依規定改課營業用稅率，其餘空間仍可維持自住用稅率，若未依規定申報
，日後經查獲，可能被補稅甚至受罰。
https://udn.com/news/story/7243/9046627?from=udn-catelistnews_ch2
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