[新聞] 住家兼營業用 按面積計稅
住家兼營業用 按面積計稅
2025-10-09 01:48 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
嘉義縣稅務局表示，房屋同時作住家、非住家（如營業用、人民團體）使用，應按使用面
積分攤計稅，以實際使用面積分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，非住家用課稅面
積不得少於全部的六分之一。
舉例來說，房屋若同時作為住家與人民團體（如產銷班）登記使用，應分攤面積計稅，人
民團體屬非營利法人，登記處所房屋稅應適用「非住家非營業用」稅率，目前多數縣市非
住非營稅率訂在2％，少數為1.5％。
法令規定非住家部分課稅面積不得低於整層面積的六分之一，也就是說，即使僅登記為團
體的聯絡地址，仍須至少有六分之一面積按「非住非營業稅率」課稅，其餘部分才可按住
家用稅率計算。
稅務局舉例，若民眾一樓房屋面積為120平方公尺，登記為某產銷班扣繳單位之處所，則
依規定須以至少六分之一面積按2%非住家非營業稅率課稅。
https://udn.com/news/story/7243/9058273?from=udn-catelistnews_ch2
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