[新聞] 土地自益信託 可重購退稅
土地自益信託 可重購退稅
2025-10-09 01:48 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
屏東縣財稅局提醒，土地所有權人若在重購自用住宅用地後，將土地辦理「自益信託」，
只要該地上房屋仍供委託人本人、配偶或直系親屬作為住宅使用，且信託目的並未違背自
用住宅用地規定，仍可依法申請土增稅退稅，不會因此喪失重購退稅資格。
財稅局指出，《土地稅法》第39條規定，民眾出售原有自用住宅用地，並在兩年內重購者
，可向稅捐機關申請退還已繳納土增稅，若重購後辦理自益信託，實際使用情況仍符合「
本人、配偶或直系親屬居住」的自用條件，且信託契約中未載明營業或投資等非自用目的
，即視為仍屬自用住宅用地，可在重購後兩年內申請退稅。
財稅局表示，若重購用地在申請退稅後又辦理自益信託，只要在信託期間維持自住條件不
變，且信託財產仍屬委託人及家庭成員實際使用，便不會被追繳已退還土增稅，簡單來說
，信託只是財產管理的法律安排，不會改變房地的自用性質。
https://udn.com/news/story/7243/9058270?from=udn-catelistnews_ch2
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.30.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1759979621.A.F83.html
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
89
147