[新聞] 9月全國營利事業房地合一稅收399.6億創歷年同期新高 六都繳稅王是它
9月全國營利事業房地合一稅收399.6億創歷年同期新高 六都繳稅王是它
2025-10-15 21:02 經濟日報／ 記者陳美玲 ／台北即時報導
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房市示意圖。記者游智文／攝影
財政部最新資料顯示，今年9月全國房地合一稅收出現代表公司法人的營利事業房地合一
稅稅收明顯走高，但自然人衰退的分歧走勢，9月全國營利事業房地合一稅稅收達399.6億
元、年增37%，創歷年同期新高。
反觀個人房地合一稅，因去年第七波信用管制措施前、房市交投熱絡，統計個人房地合一
稅收與營利事業的房地合一稅收衝上千億元的歷史新高；不過，今年則因打炒房政策，讓
房市買氣緊縮，市場交易量大幅萎縮，今年各月的個人房地合一稅多呈現衰退，9月個人
房地合一稅收僅44.5億元，年減三成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年度營利事業的房地合一稅收創新高，推
測有兩大原因，一方面可能與企業購置不動產經營等行為有關，另一方面可能因近年的大
量交屋潮，開發商也要繳房地合一稅收，雖然市場交易清淡，但交屋等帶動下仍讓營利事
業房地合一稅收走高。
曾敬德指出，今年度的營利事業房地合一稅收寫下新高的400億元，推估今年全年個人與
營利事業的房地合一稅收將挑戰900億元。
觀察六都營利事業房地合一稅收變化，今年9月新北市與高雄市營利事業房地合一稅收成
長最為顯著，分別年增67%與57%，可能與開發商繳納房地合一稅與商用不動產交易有關；
台北市則是營利事業房地合一稅繳稅王，以118.3億元居全國之冠。其餘如桃園市、台中
市與台南市亦呈兩成以上增幅，顯示法人市場普遍熱絡。
反觀六都的個人房地合一稅，今年9月全國整體稅收44.5億元、年減約三成，除新北市小
幅成長6%外，其餘五都均呈衰退，又以台北市、高雄市跌幅最大、各年減43%、39%，顯示
市場觀望氣氛與房價來到高點影響，經政府政策調控後，市場交易動能明顯降溫。
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財政部最新資料顯示，今年9月全國房地合一稅收出現代表公司法人的營利事業房地合一
稅稅收明顯走高，但自然人衰退的分歧走勢，9月全國營利事業房地合一稅稅收達399.6億
元、年增37%，創歷年同期新高。圖／信義房屋提供
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