[新聞] 違章建築 要繳房屋稅
違章建築 要繳房屋稅
2025-10-21 00:56 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
違章建築一樣要繳房屋稅，桃園市稅務局提醒，不少民眾誤以為違建既沒有使用執照、隨
時可能被拆除，就能免報房屋稅，但這是錯誤觀念。只要是附著於土地、具備使用功能的
建築物，無論是否合法，都屬房屋稅課稅範圍，民眾若未依法申報，恐面臨補稅與罰鍰。
稅務局說明，依《房屋稅條例》規定，只要建物具備屋頂、樑柱、牆壁等基本構造，且能
實際使用，就應納入房屋稅課稅對象，舉例來說，常見的鐵皮棚架、車庫或頂樓加蓋鐵皮
屋，即使未經建管單位許可、屬違章建築，只要有使用功能，也須依法申報房屋稅籍並繳
稅，這類違建若作為倉庫、工作室或居住空間使用，均被認定具有「使用價值」，依法應
課徵房屋稅。
稅務局提醒，無論房屋是否合法，納稅人都應在建造完成後30日內，主動向所在地稅捐稽
徵機關申報房屋稅籍及使用情形，若未依規定申報，經查獲將視為漏稅，除需補繳稅額外
，還可能被處以最高兩倍罰鍰。
https://udn.com/news/story/7243/9083038?from=udn-catelistnews_ch2
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