[新聞] 房屋重建 地價優稅不中斷
房屋重建 地價優稅不中斷
2026-07-02 02:07 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
不少民眾擔心，原本已適用自用住宅用地優惠稅率的土地，若因房屋拆除重建，是否會喪
失地價稅優惠？台中市稅務局表示，只要符合相關規定，房屋改建期間仍可繼續適用千分
之2的自住用地優惠稅率，不會因施工而中斷。
稅務局說明，民眾若想在房屋拆除重建期間持續享有優惠稅率，首先須符合資格銜接條件
，也就是拆除改建前，土地原本就已核准按自住用地稅率課徵地價稅。
此外土地用途也不能改變。換言之，土地仍須符合自住用地規定，才能在新建房屋取得使
用執照前，持續適用地價稅優惠稅率。
稅務局提醒，待新建房屋完工並取得使用執照後，民眾仍須重新提出申請，才能讓優惠稅
率順利延續。
依規定，民眾應於當年度地價稅開徵40日前完成申請，今年期限9月22日，經稅捐機關核
准後，當年度即可適用自住用地優惠稅率。
https://udn.com/news/story/7243/9601220?from=udn-catelistnews_ch2
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