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討論串[問題] 父母貸款買房屋贈與子女
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#3
Re: [問題] 父母貸款買房屋贈與子女
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者CrazyMarc (喜歡挖坑 XD)時間16年前 (2009/10/23 02:18), 編輯資訊
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此時贈與標的的認定是『整棟房屋的價值』，是當年度贈與700萬. 除非把對銀行的債務人登記成子，房屋買受人也用子的名義. 此時贈與的標的才會變成之後每年償還的貸款. 不要小看國稅局的78.... --. =================================================
(還有1116個字)
#2
Re: [問題] 父母貸款買房屋贈與子女
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者topalbert (It's a Tim Day)時間16年前 (2009/10/22 21:22), 編輯資訊
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這部分要稅務機關作實質認定，. 建議去問當地的稅務代理人或代書。. 另一個風險是貸款拉長，利率是否會走高。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 220.142.15.75.
#1
[問題] 父母貸款買房屋贈與子女
推噓2(2推 0噓 5→)留言7則，0人參與, 最新作者b891024 (元氣壽司)時間16年前 (2009/10/22 15:55), 編輯資訊
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例如 父買房屋貸款登記在子名下. 銀行登記還款人是父. 不計利息下. 每年贈與稅 免稅額220萬. 房屋價值700萬 登記在子名下贈與. 貸款8成 560萬. 因為實質只有付現金140萬. 當次是算贈與140萬嗎? 還是全部贈與700萬?. 剩餘560萬分20年父還給銀行 每年還28萬給銀行 贈與子
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