[問題] 父母貸款買房屋贈與子女

看板tax (稅板)作者 (元氣壽司)時間16年前 (2009/10/22 15:55), 編輯推噓2(205)
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例如 父買房屋貸款登記在子名下 銀行登記還款人是父 不計利息下 每年贈與稅 免稅額220萬 房屋價值700萬 登記在子名下贈與 貸款8成 560萬 因為實質只有付現金140萬 當次是算贈與140萬嗎? 還是全部贈與700萬? 剩餘560萬分20年父還給銀行 每年還28萬給銀行 贈與子 這樣是不是可以完全 不用贈與稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.175.154.112

10/23 08:16, , 1F
遺贈法第5條第3項應該會被視為贈與
10/23 08:16, 1F

10/23 10:47, , 2F
贈與稅不是用市價計算喔
10/23 10:47, 2F

10/24 03:42, , 3F
這還不簡單..免稅額220萬/年... 先匯140萬頭期款給子
10/24 03:42, 3F

10/24 03:43, , 4F
用子的名買房...往後20年再每年贈與30萬給子..不就ok了
10/24 03:43, 4F

10/24 03:44, , 5F
這樣等於是爸買房..只是分期匯給子...缺點是爸可能有
10/24 03:44, 5F

10/24 03:45, , 6F
貸款優惠(ex.軍公教) 子買屋可能就沒了~
10/24 03:45, 6F

10/24 05:30, , 7F
想這辦法最主要父才能有貸款優惠 還有以後主要要避掉契稅
10/24 05:30, 7F
文章代碼(AID): #1Au0_Y-p (tax)
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