[問題] 如果看上的店面是7-11有哪些辦法?

看板toberich (創業)作者 (HI)時間14年前 (2011/11/10 02:50), 編輯推噓9(9016)
留言25則, 11人參與, 最新討論串1/1
小弟家裡經營零售通路業(網路及自有門市),父母經營的不錯, 但父母認為年輕人應多磨練,且她們視作生意為人生樂趣不想退休, 故小弟目前是在一般上市公司上班,已工作三年 最近父母終於鬆口,叫我有空回家跟員工學習看會計帳,學叫貨,網路平台鋪貨 由於還在學習階段且近年來房價太高加上小弟新婚, 故目前給自己規畫3年左右的時間學習經營以及找店面想要開設分店, 回到正題,前述因為父母又燃起小弟的創業夢, 最近每到哪都會研究別人的店面, 發現在新北市有一條路短短500M有四家7-11(等於路口跟路尾) 且離捷運站最近的一家大約還有5~600公尺(而這5~600公尺還有兩家全家跟萊爾富@@) 看看地點其實也頗適合我家的客戶取向, 由於沿路其他店面太小不適合,要嘛就是銀行跟證券行,小弟看上其中一家7-11的位置 最近真的是越看越喜歡,雖然父母給的學習時間還沒到,也不見得非要這各位置, 但是實在好奇有甚麼方法可以問到7-11的店租甚至聯絡到房東?? 有問過工讀生,工讀生都說不清楚,小弟認為問房仲也不會直接給我房東的聯絡方式 能否請大大們提供小撇步,感謝!! 再請教一個問題, 稍微做了功課知道7-11都要有五年以上租約(或自有地)且跟總公司有簽10年約 若是五年租約到期,但跟總公司的10年約還沒跑完,加盟店長通常該如何處理?? 先感謝大大指教,希望大大的指教能滿足小弟的好奇心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.120.4.12

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統一企業就是房價高漲的領頭羊 你去調戶籍謄本 就會有地主
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統一會出同條街租金最高再加成的租金給房東
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統一可以做得起來 別人不一定可以 統一每一個櫃位賣什麼
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都是經過統計計算的 連第二名的全家都沒有那種能力
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所以全家這幾年的策略就是 統一怎麼擺怎麼賣 他就完全copy
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統一請桂綸鎂 全家就請趙又廷 統一請蔡腸 全家就請羅豬
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統一超舖店都會做過研究,所以你看上統一超的店面,一點也
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不意外。不只如此,統一超舖店面是策略性,相同商圈(800M)
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只要有好店面,7-11可能會全租下來,這不意外,如此可以避
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免競爭者進入,他們是整組人馬在找店面,全職受過訓練,更
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不用說還有充足的資金。再從另外一個角度,房東租店面,租
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金以外,長期穩定、房客好配合等等,都是統一超大勝,當做
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房東會更清楚知道,大多數房東寧可租小7就是如此
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所以,還是認真找找其它店面,這會比較務實
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推1樓.不過...應該是地籍謄本.把地址抄下來.去地政事
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地政事務所.可以查到建物持有人住址.不過.如果是7-11
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地址.你就只能寫封信.給7-11代轉嚕.
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等到7-11退租,代表連它都租不起,不然就是店面已經賺不到租金
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推薦這篇推文
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一般人和7-11 當然租7-11 租金高又不怕收不到錢
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若小於30坪 7-11會移到比較大的店面 若無代表附近無好點
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除非你先找人去砸店
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要跟統一搶店面啊
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除非你買下來吧
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11/11 10:35, , 25F
推這篇推文~~
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文章代碼(AID): #1EkijxG- (toberich)
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