[問題] 最近要簽約了，有幾個問題想請版上指導

看板toberich (創業)作者instantfun (III)時間13年前 (2012/10/20 11:35)推噓1(1推 0噓 8→)

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最近會簽約一間空店面，除了一般合約條文之外 1.我特別要求的就是合約期間內不得調漲房租、收回店面否則就要賠償店面硬體軟體以及營業損失，我想請問一下在這部分，該賠償多少應該怎麼事先註明在合約中? 總不能說到時請人估價評估吧?我應該要怎麼事先註明賠償方式? 2.店面全權交由我處裡，在不變動主結構體的前提下，可以分租讓我自由運用。大概以上這兩點是我比較在意的，請問還有什麼是我需要注意的嗎? 不過目前又得知一個新的問題，房東不希望我去做營業登記，因為這樣他要多負擔稅，關於這部分我想問說會不會對我未來申請貸款有影響? 因為考慮未來有擴張的可能，是否會因為這部份產生任何麻煩? 還是說，我可以先視營運狀況來決定是否有未來性，等到有要申請貸款的需要再來做營業登記?因為很明顯房東一定會要我負擔這方面的稅收，貸款方面基本401報表一定是需要的，這兩者之間是否會產生關連，還煩請版上前輩指導一下，謝謝。以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.165.232.192

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deme

10/20 13:31, , 1^F

10/20 13:31, 1^F

對阿所以房東希望我不要報稅說他本身有工作然後啥的會多一份稅要繳

推

kimade

10/20 13:38, , 2^F

10/20 13:38, 2^F

可以請問一下找律師的目的是?一般這樣會需要多少的服務費? ※ 編輯: instantfun 來自: 118.165.237.99 (10/20 13:47) ※ 編輯: instantfun 來自: 118.165.237.151 (10/20 21:40)