[問題] 臺灣短租

看板toberich (創業)作者 (賭爛ど公主)時間11年前 (2014/09/02 05:30), 編輯推噓7(7015)
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我發現短租這塊市場,客人詢問度一直超高的. 短租指,一套雅房短租一個月,長的有六個月. 但短租雅房在國外行之多年,而且還是按星期算,利潤也不錯,有人靠這買房再養兩間房. 但臺灣一直沒有個解決之道,導致所有的短租客要自己想辦法居多. 何況房價這麼貴,短租租房一直很彭博. 也沒有像104的領頭網站,可以讓大家一開始就想要打某某網站. 如果我要認真經營,想讓大家一要短租就想到我公司,通常需要投資多少,多久年呢? 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung GT-I9100T. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.197.149.231 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1409607025.A.1A8.html

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短租/日租之前好像有合法上的疑慮(旅館業?)不曉得解決沒
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09/02 07:20, , 2F
日租套房這種,目前是違法的,還是需注意
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只要通過消防、建管、衛生、勞安相關單位檢驗跟申請稅籍
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09/02 07:56, , 4F
就沒有違法問題 簡單講就是申請旅館營業執照 XD
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你是想成立像591的租屋網嗎?目前礙於法規,房東們
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只要在上面刊登短租,被591發現就會被警告,在台很難
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國外是指哪一國?我人在韓國,這邊短租都很光明正大
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但大部份屋主不喜歡租給短期,因常需簽約,仲介業很
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你開一家旅館想短租,休息都可以啊,問題在沒符合旅館業的
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韓國這大部份房東都游走在法律邊緣,不繳稅也不怕抓
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台灣有些人是利用Airbnb經營短租 似乎也游走法律邊緣
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Airbnb算是經營得頗成功 撇開房東違法問題不談的話
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問題:執照。多數台灣短租業者根本不願意配合法律....
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玩得起執照的不直接進入旅館業而要弄短租民宿… 一般來
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說不太划算。
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09/02 21:44, , 16F
一個月以上的租屋就是合法的,不算違反旅館條例
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問題是台灣的房租太低,旅館太貴
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旅館住一晚2000的話,沒有人肯用2000x30租短租
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就算一個月只x10都沒人租,日租有極大的暴利,所以犯法者眾
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我也認為日租有市場。申請執照的困難度是會卡在那裡?
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逢甲日租多到炸掉.. 5年前到現在應該是有增無減吧~
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執照全打死
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