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[問題] 關於店面租約與營業登記的順序

看板toberich (創業)作者 (邱芭比)時間7年前 (2018/08/15 20:47), 7年前編輯推噓6(6推 0噓 25→)
留言31則, 9人參與, 7年前最新討論串1/1
小弟目前正在籌備創業中 性質是"資訊休閒業"，俗稱的"網咖" 因為資訊休閒業的營登申請規定相當嚴苛 有跟房東商量是否可以先提供需要的資料申請營登 等營登下來了再來簽訂租約 或是 在租約附註若營登未申請到可以無條件解約?? 不過這兩個方法房東似乎比較不能接受 我不知道這樣子的做法何不何理...... 但畢竟如果營登沒有請到，我店面租了也是沒意義 不知道有沒有前輩可以提供些意見 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.155.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1534337269.A.8CF.html
推
08/15 20:52, 7年前 , 1F
一句話,房子是別人的.. END
08/15 20:52, 1F
好殘酷的現實...XD
推
08/15 22:42, 7年前 , 2F
也有這樣的問題 可以這樣談嗎？
08/15 22:42, 2F
加油!!我們一起努力!!
推
08/15 22:58, 7年前 , 3F
記得幫房東備註等營登期間，有他人要租 也可無條件解約
08/15 22:58, 3F
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08/15 22:59, 7年前 , 4F
打電話到市政府轉都發局報地址確認該地址是否能做您想
08/15 22:59, 4F
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08/15 22:59, 7年前 , 5F
做的行業項目，如果不行請問他你要做的行業需要的條
08/15 22:59, 5F
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08/15 22:59, 7年前 , 6F
件為何。
08/15 22:59, 6F
感謝你的解答，超級有幫助的！！
推
08/16 09:29, 7年前 , 7F
這問題蠻常見的 已回覆到信箱囉 參考看看
08/16 09:29, 7F
已收到囉~我會再回信的，感謝你的熱心
推
08/16 09:36, 7年前 , 8F
這應該請會計師送預審吧 沒有先登記這種事情
08/16 09:36, 8F
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08/16 10:21, 7年前 , 9F
不行啦！ 我開過那麼多家，跟房東先拿地籍資料比對地籍
08/16 10:21, 9F
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08/16 10:21, 7年前 , 10F
內容是否可以開設，再比對外部環境有無學校，門的大小
08/16 10:21, 10F
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08/16 10:21, 7年前 , 11F
幾乎都要重作，室內沒有120～150台的大小幾乎都是賠啦
08/16 10:21, 11F
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08/16 10:21, 7年前 , 12F
！ 你確定你的縣市申請得下網咖牌嗎？ 台中有人請半
08/16 10:21, 12F
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08/16 10:21, 7年前 , 13F
年沒下文，有沒有認識相關人員可以加速申請啊？ 兩千萬
08/16 10:21, 13F
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08/16 10:21, 7年前 , 14F
來開一家網咖其實有更好的投資啊！
08/16 10:21, 14F
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08/16 10:28, 7年前 , 15F
防火跟消防你租的房子可以過嗎？ 150台左右幾乎都要做
08/16 10:28, 15F
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08/16 10:28, 7年前 , 16F
強制排氣的自動窗，隔間部分有可能是要防火材質，窗簾
08/16 10:28, 16F
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08/16 10:28, 7年前 , 17F
也是防火材質要有證書！ 電力怎麼拉？ 台數廁所比率？
08/16 10:28, 17F
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08/16 10:28, 7年前 , 18F
化糞池是否夠用？ 遊戲系統商開台軟體找誰？ 茶葉餐飲
08/16 10:28, 18F
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08/16 10:28, 7年前 , 19F
？ 板卡跟原廠談還是需要一個經銷商出貨找到經銷？ 你
08/16 10:28, 19F
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08/16 10:28, 7年前 , 20F
有沒有認識做過賺錢網咖的可以討論啊！
08/16 10:28, 20F
謝謝前輩的指點，小弟我是要在桃園市開辦，確實是以150台為目標下去規劃的 而小弟確實有認識做網咖在賺錢的，不過那個正是之前的老闆ＸＤ 所以我不確定跟他討論的話會不會給我一些意見 不過前輩上述的幾個問題點，除了電力跟消防尚未有著落之外 其他的還在網咖上班的時候都已經蒐集備妥了
推
08/16 10:37, 7年前 , 21F
土地分區、使用執照，然後樓上講的都是重點，有些縣市要
08/16 10:37, 21F
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08/16 10:37, 7年前 , 22F
找關係的
08/16 10:37, 22F
老實說老爸就是做八大的...... 本來就打算等店面都找好了再請他老人家幫忙喬一下XD ※ 編輯: LionKingPub (111.184.155.182), 08/16/2018 15:29:27
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08/16 17:35, 7年前 , 23F
大多房東應該不接受這樣，對房東利基點不好，大多不同意
08/16 17:35, 23F
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08/16 17:36, 7年前 , 24F
台中大里有一家【吉吉電競館】，有幾位Youtuber有介紹。
08/16 17:36, 24F
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08/16 17:37, 7年前 , 25F
這家的地址前一個營業是中國信託銀行，後續好像合約到期
08/16 17:37, 25F
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08/16 17:38, 7年前 , 26F
還是新租或買地而遷移到旁邊的國光路。
08/16 17:38, 26F
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08/16 17:39, 7年前 , 27F
我印象中中國信託銀行遷出到吉吉電競館開業好像半年上下
08/16 17:39, 27F
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08/16 17:39, 7年前 , 28F
，實際時間沒計算，這段時間那地址房屋都鐵捲門沒開啟，
08/16 17:39, 28F
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08/16 17:40, 7年前 , 29F
鐵捲門也沒張貼出租或售的紙張。
08/16 17:40, 29F
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08/16 17:41, 7年前 , 30F
依照這情況，不管有無成功申辦營業登記，該地址必須先租
08/16 17:41, 30F
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08/16 17:42, 7年前 , 31F
賃下來，這期間沒裝潢也沒營業的租金照樣要付。
08/16 17:42, 31F
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