PTT職涯區 / toberich (創業)

[問題] 關於公司名義購屋房屋貸款

看板toberich (創業)作者 (kisawakaB1為本文內容負S)時間7年前 (2018/09/24 01:40), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 6人參與, 最新討論串1/1
大家好 小弟準備成立公司從事套房租賃業務 現況我們個人名下財產出租套房約有10多間，年收入約為100萬元左右(目前均未報稅) 未來目標就是可以慢慢的擴張租賃規模(持續購入優質的出租房產)，所以有成立公司的計 畫 主要成立公司原因就是為了後續可以以公司名義辦理房屋貸款(因為個人之房貸額度已達 上限)，想要持續擴展業務。 請問這樣的概念是可行的嗎?? 另外問題是，要成立甚麼樣的公司，主要的業務是什麼???對於銀行貸款會較友善呢??如 物業管理公司，還是資產公司(感覺像是討債公司的樣子) 麻煩各位前輩們幫小弟解答一下了，謝謝大家(目前地點在南部) 重點就是需要貸款，創造更高的現金流 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.106.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1537724436.A.CD5.html
推
09/24 02:00, 7年前 , 1F
成立公司來出租？5%營業稅繳完還剩多少利潤空間？
09/24 02:00, 1F
→
09/24 02:16, 7年前 , 2F
租金收入及物件出售的獲利，可同時進行
09/24 02:16, 2F
推
09/24 03:01, 7年前 , 3F
我有站內信，傳個人跟公司稅金差別，可以參考看看
09/24 03:01, 3F
推
09/24 03:09, 7年前 , 4F
公司年營業額100萬，貸款也不好貸！我們客戶之前申請，
09/24 03:09, 4F
→
09/24 03:09, 7年前 , 5F
就被打槍了，他年營業額2-300萬
09/24 03:09, 5F
→
09/24 03:13, 7年前 , 6F
收到，謝謝樓上
09/24 03:13, 6F
推
09/24 10:22, 7年前 , 7F
也想了解公司買房產該如何貸款
09/24 10:22, 7F
→
09/24 15:04, 7年前 , 8F
目前版友建議年營業額最好是達到500萬以上喔~
09/24 15:04, 8F
推
09/24 16:39, 7年前 , 9F
要營業額有門路不難，只是好奇銀行對於公司持有房地產
09/24 16:39, 9F
→
09/24 16:39, 7年前 , 10F
的貸款成數跟利率如何？
09/24 16:39, 10F
→
09/24 23:13, 7年前 , 11F
我也想知道阿~~
09/24 23:13, 11F
→
09/25 15:54, 7年前 , 12F
才十幾間, 每月扣掉要還的貸款後, 你的現金估計也不會2萬
09/25 15:54, 12F
→
09/25 15:54, 7年前 , 13F
然後開公司你還要租地址, 記帳士等等固定開銷...
09/25 15:54, 13F
→
09/25 15:56, 7年前 , 14F
而且你還沒把物件未來出售跌價損失提撥出來
09/25 15:56, 14F
→
09/26 12:05, 7年前 , 15F
謝謝樓上
09/26 12:05, 15F
→
06/07 01:20, , 16F
台中、彰化、南投、雲林請站內信
06/07 01:20, 16F
‣ 更多 kilolima 的文章
文章代碼(AID): #1Rfz0KpL (toberich)
toberich 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kilolima 的文章
文章代碼(AID): #1Rfz0KpL (toberich)