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討論串[問題] 房地產問題(文筆很差抱歉)
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#3
Re: [問題] 房地產問題(文筆很差抱歉)
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者leochang (leo)時間14年前 (2012/02/25 23:16), 編輯資訊
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沒看地籍謄本,地籍圖,了解產權結構以前. 談到建築設計都太早了. 原PO可以花點小錢(200元以內) 去地政事務所調資料. 這樣比較清楚. 投資本來就有風險,也許有人喜歡合夥?. 也許資本不夠大...又不是建設公司. 房仲老闆的工作是管仲介,行銷.... 整合產權的法律專長,建築開發 也不是他的專長
#2
Re: [問題] 房地產問題(文筆很差抱歉)
推噓0(0推 0噓 3→)留言3則，0人參與, 最新作者Attui (會老～會肥～會死～)時間14年前 (2012/02/25 10:19), 編輯資訊
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1.路寬. 2.使用分區. 3.建築線. 4.建坪銷坪建築成本銀行融資balalalala..etc. 這些都不是重點. 隨便找個建築師事務所花錢就輕鬆搞定. 問題只有一個. 你將訊息流給同業老闆. 1.他為什麼不自己做 ?. 2.房地產最怕的就是同業插旗 以小搏大是很討厭的. 3.畸零地或釘子才是
(還有213個字)
#1
[問題] 房地產問題(文筆很差抱歉)
推噓9(9推 0噓 17→)留言26則，0人參與, 最新作者yamssr (MOME)時間14年前 (2012/02/25 00:36), 編輯資訊
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假設現在有一處平房(共有八棟房子). 每一棟平均占地為20坪共160坪. 每棟售價約一千萬至一千五百萬. 若我把其中兩棟買下 在蓋成豪宅(地面積40坪)蓋五樓(含地下室車位). 成本為一千萬+建築費用共約三千六百萬. 售價為六千萬. 樓面積為200坪. 以上是跟某老闆(房仲老闆)談合作時意外提到的一
(還有295個字)
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