看板
[ toberich ]
討論串[閒聊] 自地自建自售
共 5 篇文章
內容預覽:
原PO在推文裡似乎覺得請律師沒必要. 但蓋房子金額幾百萬起跳的. 買房子、買地也是，尤其是開公司. 公司買地買房子很多都會請律師(或法律顧問). 然後再簽履約保證、公證之類的，避免後遺. 更何況蓋房子的「過程」和複雜度更甚直接買成屋. ---------------------------. 中南部
(還有729個字)
內容預覽:
找中小型營造就好 大型建商是會凹死你把你吃掉的. 我不知道你資金多還是少 能找銀行貸款 統一自己出資比較好. 千萬不要跟建商營造一起蓋來分 那個你玩不過他門的. 用專業的方式來賺你 你大概就該該叫了 .... 注意的只是資金準備多寡而已 沒啥好注意的. 我今年剛蓋完一個普通透天房子 3.5F 差不多
(還有180個字)
內容預覽:
1.找營造商估價建物的部分要多少錢(含設計費用). 2.算成本/時間之後推估要賣的價錢，也可以開始預售. 3.至於賺的錢小金額建議併到個人所得稅繳就行. 如果考慮到之後會繼續蓋新房賣的話建議登記公司. 繳營所稅會比較少一點. 4.土地可貸但成數不高，蓋建物無法貸款要全用本金. 第一次蓋的手上的現金要
(還有43個字)
內容預覽:
小弟因緣際會下大概知道建商怎麼抓利潤趴數. 但關於發票銷帳問題有很多眉角不是很了解. 由於手頭有些資金想自地自建自售. 但建築這區塊其實了解不多. 如果要自己蓋房子。我到底是要找建商還是直接找. 營造廠？？還是大型統包工程公司？？. 想當小型建商起家，卻懂的也不多！. 需要注意哪些。亦或者法律上要注
(還有29個字)