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討論串[問題] 頂下一間店
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#4
Re: [問題] 頂下一間店
推噓0(0推 0噓 3→)留言3則，0人參與, 7年前最新作者danny78317 (danny)時間7年前 (2018/12/31 16:33), 編輯資訊
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房東不會漲是幻想或是遇到菩薩. 合約內才的租金才是真正的. 小弟開小型補習班遇到口頭上說不會漲. 後來合約一到還是藉口給我漲. 雖然漲沒很多，所以我就不說漲多少了（沒漲很多還是我一直跟他盧...）. 我這房東還算個性好的. 難搞的話他真的要漲就別在做夢他不會漲了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊
#3
Re: [問題] 頂下一間店
推噓7(7推 0噓 7→)留言14則，0人參與, 8年前最新作者XXPLUS (神兵王)時間7年前 (2018/12/31 12:13), 編輯資訊
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中肯. 另外頂讓本來就不是收二手器具. 而是頂下這筆"生意"，生意的價值都在帳本上. 如果是倒閉頂讓，那就表示沒有生意可承接，這時才會去精算二手物品的價值. 原PO叫料、營業額都看得到，等於是在帳上沒有原經營者膨風造假的可能. 當然如果其他固定成本和浮動成本也能拿到的話，評估下來就沒什麼難度. 所以
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#2
Re: [問題] 頂下一間店
推噓5(5推 0噓 29→)留言34則，0人參與, 8年前最新作者PIGGY5566 (橫行霸道‧豬仔56)時間7年前 (2018/12/31 01:40), 7年前編輯資訊
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既然都是員工了想必這家店的狀況你也最清楚，能不能頂下來你內心也有答案了，我想你需要的是老闆們的一些看法來參考看看. 80萬這個數字說高不高，新加盟一間弘爺弄到好絕對不止這個數字，客源也要重來，所以其實不算高，說低其實那些東西二手價也沒到這個價值，我想這也是讓你猶豫的主因。. 我建議你走哀兵路線殺價6
(還有1047個字)
#1
[問題] 頂下一間店
推噓49(49推 0噓 90→)留言139則，0人參與, 8年前最新作者Hope215365 (Hope)時間7年前 (2018/12/30 22:08), 7年前編輯資訊
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聞問各位前輩一下. 目前有一間早餐店要頂讓. 小弟我想頂下來 對方開價80萬. 是加盟品牌的弓ㄙX 開2年了. 目前知道這間店日營收大概平均1萬2. 客源穩定. 問題是 頂下來之後不知道櫃臺會不會換人做而下滑. 還有就是房東很難搞. 租金3萬5 合約3年剩1年 房東說沒意外不會收回去不會漲. 還有8
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