Re: [心得] 倫敦二區台灣女房東... 摳!

看板AdvEduUK (英國留學旅遊)作者matinu (matinu)時間12年前 (2013/08/19 07:45)推噓3(3推 0噓 0→)

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基於曾經住過他的房子,對於板上討論他的房子狀況和他的人，本人想在這做一些回應房東的人其實算很善良，即使不住在她家了之後需要幫忙他也很樂意只是他做事方式和個人情緒管理有點欠佳與她溝通需要比較有耐心,因為她不是個思緒很清楚的人,常要清楚講明事情 ,就會拼命解釋一大堆,但如果你溫和有耐心又是守規矩的好房客, 其實根本不會跟他到有甚麼糾紛,至少我自己就是這樣他的房屋狀況確實是沒有很好,但其實沒有原po敘述的這樣糟糕。他的房子(NW6 和 NW8) 都在非常好的區域,交通方便又安全 ,而且在這區他的房租真的非常便宜,我個人如果再到倫敦,是會再入住他家的! 以下就我的個人認知在這裡對一些點發表我的一些意見 (''-''這個符號後是我個人的見解。由於對BBS不熟，所以排版不佳，在此稍做解釋，以防大家看得霧煞煞XD) ※ 引述《myrainyday (雨天) : Swiss Cottage, 7 BOUNDARY ROAD屋況： : 1. 傳統英式獨棟洋房,擁有前後花園(不與房東同住) : 2. 公用客廳,餐廳 : 3. 公用廚房: 廚具全,餐具全(不與房東共用) : 4. 洗衣機,冰箱,小烤箱共用 : 5. 近超市,圖書館, 郵局生活機能極佳 : 6. 環境清潔,安全,安靜 : 個人對廣告的評論: : 1. 隔音差, 有改建加蓋是不是違建? : 房東住NW8 0HE, 走路10分鐘就到Swiss Cottage : 2. 雜物堆積如山 -房子雜物確實不少，但據我所知有部分都是房客堆積，更有些是前房客留下，房東尚未處理。(畢竟他是一個女人家要處理所有的房子) : 3. 地方小得可鄰 : 4. 洗衣機一個禮拜只能用一次 -房東有講但沒有硬性規定 XD 所以你要洗幾桶就洗幾桶 : 5. 大間的超市也要走很遠, 他說的只是小間 -其實大超市 Sansbury, waitrose 路程大約十到十五分鐘 (本人身高走路速度正常，重點是不能以台灣超市和住家距離來衡量倫敦超市的遠近) 這樣的距離算是很方便了 6. 環境清潔? : 東西太多太亂, 因為加蓋太多不知道合不合法的房間, : 所以房東的鞋子衣服連樓梯, 轉角都堆到滿 -他家東西確實不少也不整齊是真的但那些堆到滿的鞋子和衣服都是房客的 : 條款: : 網路費 +每人5鎊/週　她說她的網速特別快 -他是沒有跟我說他們家網路特別快，甚至還老實跟我說,有時候人多會慢一點我有一點忘記網路費是多少錢，但我非常確定不是一周五磅(好像是一個月五磅) Council tax +5鎊/週 (非學生) -他們家因為一些原因所以永久都要繳council tax , 所以不是全職學生要繳5磅council tax : 朋友借宿「基本上不歡迎」 : +30鎊/週 + 網路費 5鎊/週 : 兩人同住 +40鎊/週, 要在簽約時說明, 假設其中一人中途遷出也不會減免 : 假設冬天同時開暖氣開窗戶, 罰錢, 金額不詳 -房東所有房間都包bills,且24小時提供暖氣,相信在倫敦住過的人都知道, 暖氣費用真的超級貴,房東原意只是希望房客開了暖氣就不要開窗讓暖氣漏掉, 其實他沒有要罰錢,只是說要房客自己繳之後的暖氣費,但根本也沒有! 洗衣機每星期只限用一次 -根本沒有很嚴格,你就算真的得洗好幾桶,房東也會讓你洗! : NW8 0HE 與房東同住, 24小時被監視 -這無法定義,與房東一起住,一定總是會在同一個屋簷下, 但相信沒有人想要知道你24小時都在幹麻吧!XD : 輪流打掃 : 敲門不在, 隨時查房 -依我住的經驗,我是沒遇到這個狀況 (謎之音:你也很可愛餒~人都不在了怎麼會知道他隨時在查你房) : NW6 4RS距離房東家很近... : 規定之多, 都是為了maximise 她的回報 : 租前請三思 -相信以前租過他房子的人都知道他的規定並沒有這麼多, 是因為他已經遇到太多鑽漏洞和佔小便宜的房客,所以規定才一條一條的加上去至少依之前我住的經驗,我離開時的規定比我入住時的規定還多了許多! 此外,關於那張有爐子的廁所照片,那的確是奇觀!我剛入住時也極為驚嘆,照了幾張照片XD 但重點是,房客真正在使用的廚房是一間超大玻璃屋的廚房,有3套爐子,夠你辦桌! 那浴室裡的廚具是房東自己使用的,他不希望佔到房客的權益, 且在浴室的爐子並沒有佔到很多空間,我也不曾聞到廚房或是煮東西的味道! 說實在話,他的房子設備確實只是一般,且人口密度比較高，但如果每個房客都做好自己的本分，還是可以塑造一個不錯的居住環境，且這樣的地點很難找到這麼便宜的價錢,所以個人覺得綜合總總優缺點來說，他的房子還是值得入住的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 86.136.76.9