[問題] 台灣有沒有這樣的容積移轉作法
看板Architecture (建築板)作者trainstation (仰望巨人)時間17年前 (2007/03/22 23:10)推噓5(5推 0噓 1→)留言6則, 4人參與討論串1/2 (看更多)
想請教一個牽涉到古蹟、容積移轉、增建的問題
在台北市有些街廓
在其中的一個轉角可能座落著有名的古蹟或歷史建築
像是台灣鐵道部、監察院
其他都市也有類似這樣的都市涵構
像新竹市市政府對面的消防隊（還是警察局? 忘了）
以及台南市的台南州廳（現文資中心籌備處）及其對面的警察局
還有台中市市政府和市役所
這些古蹟或歷史建築的後面/背面都有一個街廓
我在想一件事情
當這些街廓或區域的都市計畫分區有所變更
是不是可以獲得更多的可開發的容積、樓地板面積
還有
如果這些古蹟的所有權人選擇保留這些古蹟
是不是也可以獲得容積獎勵
而這個容積獎勵可以直接用在原本的街廓裡作為增建用嗎
想問這些問題是因為目前在處理一個project
就是關於這種都市空間結構（轉角型建築的古蹟加上後面一片街廓）的增建和更新
我最想做的是台灣鐵道部那塊地
這是最符合我project主題的
因為他後面有一大片看起來像是舊宿舍的建築群
如果拆掉、重建
是不是可以選擇蓋成住商混合的型態
因為我對都市以及都市更新的法規沒什麼認識
想上來請教一下前輩們
謝謝
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