Re: [問題] 台灣有沒有這樣的容積移轉作法

看板Architecture (建築板)作者JeffreyHsu時間17年前 (2007/03/24 13:30)推噓0(0推 0噓 2→)

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聽不太懂你的邏輯...不過大致上可以瞭解妳的意思.... 基本上台灣的都市計畫分區跟古蹟沒什麼關係... 古蹟一樣有可能會被畫入某某商業區或者是某某住宅區只是說有古蹟法的關係...所以這個古蹟被認定出來的建築或者是建築群會被拿出來另外做處理而已... 而附近的設施或建築要改建那很抱歉不在這個範圍裡面並不會說因為有個古蹟在旁邊就可以獲得什麼獎勵.... 除非你的古蹟跟你這塊地是同一個所有人.. 而且並不是同在一個街廓就會被認定是古蹟古蹟所有權人不能選擇保留不保留古蹟....只要他被認定是某一級的古蹟...那你就得按照他的級別該怎麼處理就怎麼處理所以你大可去做你台灣鐵道部的舊宿舍...我記得台鐵已經要標售這塊地了...而且好像都市計畫有確立是商業區.... 容積率好像是百分之八百的樣子...很久以前看的資料... 有點忘記了...你自己再查一下... 而且我記得誰好像有在裡面發現一個什麼遺跡...好像文化局也要介入之前李乾朗他們好像有去看過...最後的協議不知道怎麼樣... 你最好也去查一下....不要做半天結果發現根本不能做就糗大了... 這一塊地非常有挑戰性....不光只是文化而已.... 這裡一向都是台北政商交通的一個要衝...只是以前因為沒腹地了所以慢慢往外擴張...如果這裡有這麼大的一個商業計畫.... 那會對台北的整個商業結構起什麼樣的衝擊無人可知.... 整個西區可能會因為這樣的計畫重新洗牌...但是這裡面卡了太多的東西在裡面...包括古蹟、交通、政治經濟等等....都需要考慮清楚不然評圖的時候可能被攻擊的點會很多...這你自己要拿捏清楚... ※ 引述《trainstation (仰望巨人)》之銘言： : 想請教一個牽涉到古蹟、容積移轉、增建的問題 : 在台北市有些街廓 : 在其中的一個轉角可能座落著有名的古蹟或歷史建築 : 像是台灣鐵道部、監察院 : 其他都市也有類似這樣的都市涵構（恕刪） : 是不是可以選擇蓋成住商混合的型態 : 因為我對都市以及都市更新的法規沒什麼認識 : 想上來請教一下前輩們 : 謝謝 -- 大來設計建築規劃諮詢建築室內設計‧區域規劃‧景觀‧開發‧財務分析 DynaLife Design Gorp. Architects & Planners Design Group. http://www.dynalife.com.tw/ http://www.wretch.cc/album/dynalife ※ 編輯: JeffreyHsu 來自: 61.224.28.230 (03/24 13:33)