Re: [問題] 付費委託建地評估?
※ 引述《Szealot (Numb)》之銘言：
: 曾幾何時建築師也跟程式設計師一樣都在那邊殺(價)很大
: 雖然，一分錢不一定買得到一分貨。但可以肯定的是一分錢休想買到兩分貨
: 既然是你想住的房子就好好找個好的建築師吧!!!
: 至於錢會不會白花有大部份的責任是在消費者身上。在價格上斤斤計較那就
: 準備白花錢的機率提高吧~
: 回到主題，評估可否自建自住根本就用不到建築師，你是可以做決定的。
: 找建築師都是已經以要蓋為前提，開始規劃畫草圖。想當然是要按圖收錢
: 不過這是就我所認識的幾個小有名氣的建築師是如此。其他的建築師不太清楚
: 是怎樣:)
一個自地自建案土地需要評估的東西(隨便列舉幾個)
1、都市計劃有無規定前後側院
2、退縮建築(退縮牆面線、無遮簷人行道…等)
3、地目、地權有沒有問題
4、土地有沒有禁限建問題
5、有沒有鄰房侵佔(佔得太多)的狀況
6、有沒有建號在上面
7、法定允建範圍有無利用價值
8、畸零地檢討
其他，簇繁不及備載……
上面這些東西，要一般民眾「自己做決定」？？
不好吧…
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無欲常教心似水，有錢自覺氣如霜
by.土撥
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