Re: [問題] 改建後建築(屋頂加蓋)的強度

看板Architecture (建築板)作者Longchamp (Bon Voyage)時間14年前 (2011/05/05 13:23)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《confidence1 (ala)》之銘言： : 感謝樓上 : 先說我家 : 我家沒有基礎部分因為之前我家挖馬路看到我家底下就是直接 : 接土壤還有一點夯實的級配(FL到土壤部分大約25cm)而已 : 獨立基腳可能嗎? 沒有基礎應該是機會比較小因為連古早以前的土角厝都會作地基了蓋透天的建築師跟營造廠不太可能這麼天你說之前挖馬路看到你家樓板下面就接土壤，其實這還滿正常的。而且通常開挖一定會儘量避免靠近建築基礎，基礎應該是有的，只是沒有挖到讓你看見。 (挖到還得了，不被告死才怪) 如果你們家透天是整排一起蓋的，那通常會選擇做連續基礎，如果是自己獨立蓋的，那應該就是獨立基腳或板基礎都有可能。 : 我現在最怕的是軟弱層 : 就是是一樓會倒因為我家二三層靜載眾活載蠻大的 : 而我們家那排連棟住家也都是加蓋(我想很多二,三級城市都是這樣) : 我家一樓也沒有一些垂直向的樓梯或是剪力牆所以感覺側向勁度很弱 : 至於一樓柱子應該沒有到50cm 應該只有1B到25cm的寬度而已 : 最近有點想加保地震保險 : 或是直接換新房子 : 但畢竟是住很久房子有感情 : 有沒有可能在一樓加裝鋼柱樑做補強的可能呢?那這樣二樓有沒有可能變軟弱層? : http://goods.ruten.com.tw/item/show?21104308488504 : 大概像這種房子補強是可以做的，但是費用上不會比較低，雖然補強的作法很多，不管是翼牆、擴柱、剪力牆..等等對室內空間的使用上多少會造成影響，可能是可用面積減少，或者是動線改變等等.. 再來如果你們透天是整排一起蓋的，要補強的話共同壁、共同柱、共同樑也會是一個問題。再來還有是否請照的問題，如果要申請修建執照，那你加蓋的部分(違建)一定要先拆.. 不過桃園不像台北執法嚴格，根本很少人會去請修建執照..都馬自己偷偷做，除非是公家機關。 : 請專家幫忙了 : 有人說這種透天是加強磚造所以生命周期是五十而已(甚至不到) : 那有沒有可能都更到透天呢? : 感覺都更都是台北五層樓公寓..? 都更到透天是有可能的，如果你的地段好、獲益佳，自然會有建商來找！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.217.106.12