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[問題] 計畫道路與基地

看板Architecture (建築板)作者 (輝)時間8年前 (2017/08/31 17:07), 8年前編輯推噓8(8推 0噓 19→)
留言27則, 5人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
http://i.imgur.com/RRikB7h.jpg
紅色為現有計畫道路，藍色為基地 如圖紅藍交疊部分，為基地上的”既成巷道” 現有排水溝做在這塊基地內，欲申請自費排水溝遷移到藍色基地外 但是市府說這條路為”有償撥用”，若要申請管路遷移 要把這塊6米道路買下來，再申請自費遷移 問題是： 若把這塊6米既成巷道買下來，(所有權人為新北市政府) 可否一起算在基地的法定空地，提供其容積率？ 謝謝版友 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.226.189 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1504170455.A.EF3.html ※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:07:55 ※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:09:09
推
08/31 17:51, , 1F
計畫道路不行
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推
08/31 17:54, , 2F
既然是計畫道路了 應該就無法形成基地的一部分
08/31 17:54, 2F
推
08/31 18:00, , 3F
另外"撥用"就應該已是公有土地了 要怎麼買下公有的
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08/31 18:00, , 4F
計畫道路用地再辦理水溝遷移...很奇怪的說法
08/31 18:00, 4F
推
08/31 19:54, , 5F
計畫道路無法作為法定空地
08/31 19:54, 5F
推
08/31 19:57, , 6F
這說法很奇怪，而且為什麼你基地內水溝要遷移？
08/31 19:57, 6F
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08/31 20:48, , 7F
因為水溝不是私設的，站在地主角度上看遷出比較好，
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08/31 20:48, , 8F
趁建案與建管處一併整理土地問題
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08/31 20:49, , 9F
另外，要買地才能辦理自費遷移真的是公所承辦說的
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08/31 20:50, , 10F
謝謝樓上的版友們
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08/31 20:51, , 11F
而且建管處以整合的角度來看，應該會要求水溝要遷出
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基地外
08/31 20:51, 12F
推
08/31 22:25, , 13F
問題右上角那塊紅藍交疊的地 既然是計畫道路 就不可
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以是建築基地了 你只能請求分割然後當道路地 所謂"
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水溝遷出基地外"也沒意義
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08/31 22:29, , 16F
唯一可能的是圈起來那塊(339?)那塊就是建地而非道路
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08/31 22:29, , 17F
地 是有可能價購(公私有畸零地合併)
08/31 22:29, 17F
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但6m道路購買?...建議找當地代書或建築師搞清楚公所
08/31 22:31, 18F
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08/31 22:31, , 19F
的意思 聽起來真的很模糊...
08/31 22:31, 19F
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09/01 08:18, , 20F
09/01 08:18, 20F
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09/01 08:18, , 21F
抱歉可能沒表達清楚，藍色斜線都是地主的建地
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綠色部分是現有排水溝，紅藍交疊部分會退縮進來不蓋
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主要訴求是：要把339地號的綠色部分移到紅色計畫道
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路上，該區塊為有償撥用
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推
09/01 08:56, , 25F
那或許是指要買339才能申請處理水溝 二來即使不動
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09/01 08:57, , 26F
水溝 339會變畸零地 理論上不處理還不行
09/01 08:57, 26F
推
09/01 09:02, , 27F
高雄這邊可以用"現有巷到>計畫道路"這樣處理
09/01 09:02, 27F
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:00 ※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:49
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