Re: [問題] 計畫道路與基地
: 紅色為現有計畫道路，藍色為基地
: 如圖紅藍交疊部分，為基地上的計畫道路
: 現有排水溝做在這塊基地內，欲申請自費排水溝遷移到藍色基地外
: 但是市府說這條路為”有償撥用”，若要申請管路遷移
: 要把這塊6米道路買下來，再申請自費遷移
: 問題是：
: 若把這塊6米計畫道路買下來，
: 可否一起算在基地的法定空地，提供其容積率？
: 謝謝版友
討論一、
依你第二張圖的說明來看，你說的紅色範圍是"現有計畫道路"
1、建議先向都發單位申請定樁徑為分割，先把右邊藍色切掉(都市計畫部分)
原因是計畫道路也不能用，早切早好，況且基地蠻大的
2、339地號有沒有涉及到計畫道路先行釐清
3、確認339地號上的水溝是否為道路主管機關之管理範圍(以高雄來說是工務局養工處)
4、如果是的話，看能不能依該縣市的現有巷道認定辦法，將其視為現有巷道處理
5、依高雄跟台北，同時面臨計畫道路、現有巷道之基地，現有巷道可計入法空(增加容積)
6、以上只要討論"建築線"的問題，你申請了嗎?
討論二、
1、左側335-3、338-1兩塊地看起來是徑為分割出來的道路地
這邊都市計畫應該有定樁過
2、你說紅色範圍是"計畫道路"，疑慮還蠻大的，沒有徑為分割是很其妙的一件事情
3、我在想紅色範圍 是 "現有巷道" 嗎?是的話，應該要認到水溝範圍才對(339地號)
4、申請建築線會比較清楚點
討論三、
1、有償撥用，聽起來就不太會是ㄧ般道路用地，買地是個坑
2、建議去請個使用分區看看
討論四、
1、業主說的土地狀況，聽聽就好了，使用分區跟建築線查清楚比較實在點
她們有時候根本也不知道自己土地到底為啥有這麼多塊
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