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[新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

看板Bank_Service (銀行服務)作者 (報告饅頭班長不夠)時間5月前 (2024/06/17 13:01), 5月前編輯推噓5(7推 2噓 7→)
留言16則, 13人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
作者: village0817 (是我啦) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日 時間: Wed Jun 12 20:45:59 2024 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題 2024-06-12 20:20 聯合報／記者朱漢崙／台北即時報導 首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調 查新青安的貸款案，土銀為此將在下周三召集八大行庫開會，為青安貸款查核作業的執行 ，作行前準備，同時，未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，甚至先前已申請新 青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」。 據透露，土銀所召集的這場會議，時間就訂在本月19日，也就是下週三，土銀已在12日對 各大行庫發出開會通知，討論的議題有三大項，包括：1、青安貸款的人頭戶防範機制如 何訂定；2、如何進行青安貸款戶是否有出租事實這種違約情事的查核；3、將要求青安貸 款的客戶，必須簽下切結書，各大行庫要對青安貸款切結書的內容會商。 據知情人士透露，八大行庫即將集體出動，對新青安作貸後管理的查核作業，新青安的貸 款戶必須對銀行簽下「切結書」，具結至少二大事項，一是絕非人頭戶，二是絕對沒有轉 租，違反這二大事項，行庫將祭出「處罰條款」，小則取消貸款戶的新青安資格，大則拒 絕跟該客戶有房貸往來，亦即，借款戶必須提前還款。 若違反切結書，知情人士指出，即使未被要求提前償還全數房貸，至少也會取消所有的青 安優惠，包括寬限期5年降為2年，利率至少加碼到一般房貸利率的水準（目前地板價為2. 185%），另外，借款年期原本可40年，將降為30年，甚只有20年。 央行即將在本周四召開理監事會議，會否提出新的打炒房措施，眾所矚目，然而，除了豪 宅貸款緊縮、全國7大受限區的貸款成數從7成降為6成，或是把受限區的範圍擴大到全國 這三種方式，可以操之在央行之外，央行最關心的，還是現在新青安的亂象如何解決，對 此大型行庫都有感現在央行和財政部這「二大當家」在新青安議題上意見不一致，雙方漸 漸拉近共識之處，現在在於即使維持新青安不廢，但執行方式要更「精進」，因此，央行 責成最大的不動產放款行土地銀行，負責在理監事會議之後，召集八大行庫專門開一場會 議，為八大行庫即將全面出動調查新青安貸款戶、進行查核作業來作行前準備。 至於央行金檢，大型行庫主管指出，央行專案金檢的時間還沒到，因為要等八大行庫先訂 定一體適用的「新青安內控機制」，倘若這套內控機制上路之後，不要說央行來專案金檢 了：「搞不好目前尚無不動產專案金檢規畫的金管會，都會出動專案金檢！」 其中在人頭戶的防範機制，除了檢視房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不 得移轉」的註記，另一個就是要求借款戶必須「入籍」；至於查核是否出租，在一定期間 之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入，是否還有其他的方式，亦 為此次討論重點。 https://pse.is/637fyw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.36.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718196361.A.27C.html
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06/12 20:46, 5月前 , 1F
大家可以回家了
06/12 20:46, 1F
推
06/12 20:47, 5月前 , 2F
= =切結書可以幹嘛?會有小精靈跟著你?
06/12 20:47, 2F
推
06/12 20:48, 5月前 , 3F
不申報就不會有租金收入...
06/12 20:48, 3F
→
06/12 20:48, 5月前 , 4F
笑死，會查嗎？敢查嗎
06/12 20:48, 4F
推
06/12 20:49, 5月前 , 5F
不簽 就沒有違反的問題了 你能逼他簽嗎?
06/12 20:49, 5F
推
06/12 20:50, 5月前 , 6F
噴
06/12 20:50, 6F
推
06/12 20:50, 5月前 , 7F
租金都收現 怎麼查
06/12 20:50, 7F
→
06/12 20:50, 5月前 , 8F
這內容還好啊 投資客買的小白人頭根本不怕
06/12 20:50, 8F
推
06/12 20:51, 5月前 , 9F
切結書是給政府機關撇清責任用的 呵呵
06/12 20:51, 9F
推
06/12 20:51, 5月前 , 10F
大家一起演演戲 簽簽切結書 懂嗎
06/12 20:51, 10F
噓
06/12 20:51, 5月前 , 11F
真他媽的笑死人了這些鳥貨，簽切結書跟蔡
06/12 20:51, 11F
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06/12 20:51, 5月前 , 12F
英文在就職典禮說的政見有什麼兩樣，就都
06/12 20:51, 12F
→
06/12 20:51, 5月前 , 13F
只是作作樣子而已。
06/12 20:51, 13F
推
06/12 20:51, 5月前 , 14F
又沒三讀通過要簽
06/12 20:51, 14F
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06/12 20:51, 5月前 , 15F
一切合法 心照不宣 謝謝指教
06/12 20:51, 15F
推
06/12 20:53, 5月前 , 16F
如果法規規定禁止 就不是簽不簽切結書
06/12 20:53, 16F
推
06/12 20:53, 5月前 , 17F
現在才想到？
06/12 20:53, 17F
推
06/12 20:55, 5月前 , 18F
人頭戶會簽完切結書後痛哭流涕的自
06/12 20:55, 18F
→
06/12 20:55, 5月前 , 19F
首說我是人頭戶嗎？
06/12 20:55, 19F
→
06/12 20:55, 5月前 , 20F
意思是 現行法規根本沒有寫?!
06/12 20:55, 20F
推
06/12 20:56, 5月前 , 21F
切結書有法律效力嗎
06/12 20:56, 21F
推
06/12 20:56, 5月前 , 22F
扮家家酒啊 簽簽切結喔 自己表示不是人頭
06/12 20:56, 22F
→
06/12 20:56, 5月前 , 23F
不是出租的哦 這樣就可以交差了
06/12 20:56, 23F
推
06/12 20:57, 5月前 , 24F
笑死
06/12 20:57, 24F
→
06/12 20:57, 5月前 , 25F
演演戲
06/12 20:57, 25F
→
06/12 20:58, 5月前 , 26F
越來越覺得新青安就是一顆未爆彈，申請的越
06/12 20:58, 26F
→
06/12 20:58, 5月前 , 27F
多未來爆越大
06/12 20:58, 27F
→
06/12 20:58, 5月前 , 28F
笑死切結有屁用wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
06/12 20:58, 28F
→
06/12 20:59, 5月前 , 29F
至少賴清德執政時不會爆啦
06/12 20:59, 29F
推
06/12 20:59, 5月前 , 30F
畢竟最大老闆換人了
06/12 20:59, 30F
→
06/12 21:00, 5月前 , 31F
所以怕爆 下一屆一樣要投賴神
06/12 21:00, 31F
噓
06/12 21:00, 5月前 , 32F
簽你喵的狗屁
06/12 21:00, 32F
推
06/12 21:01, 5月前 , 33F
切結書…. 很公務員
06/12 21:01, 33F
推
06/12 21:01, 5月前 , 34F
是否入籍？這條感覺管的太寬了
06/12 21:01, 34F
推
06/12 21:01, 5月前 , 35F
乖乖自住啊，當什麼房東
06/12 21:01, 35F
推
06/12 21:02, 5月前 , 36F
做做樣子
06/12 21:02, 36F
推
06/12 21:02, 5月前 , 37F
割韭菜樓
06/12 21:02, 37F
推
06/12 21:02, 5月前 , 38F
笑死 跟叫車手不要做詐騙一樣
06/12 21:02, 38F
噓
06/12 21:02, 5月前 , 39F
笑死 切結騙你 誰來查證??????
06/12 21:02, 39F
還有 192 則推文
推
06/13 08:36, 5月前 , 232F
我有防範了喔,所以爆了是市場的事
06/13 08:36, 232F
→
06/13 08:39, 5月前 , 233F
會簽切結書代表銀行開始怕這泡泡了
06/13 08:39, 233F
推
06/13 08:39, 5月前 , 234F
欠了又如何？
06/13 08:39, 234F
→
06/13 08:39, 5月前 , 235F
先撇清自己放款的責任
06/13 08:39, 235F
推
06/13 08:41, 5月前 , 236F
哇好聰明哦，簽切結書
06/13 08:41, 236F
推
06/13 08:45, 5月前 , 237F
這個不是一開始推出的時候就應該要做？
06/13 08:45, 237F
推
06/13 08:48, 5月前 , 238F
租金收入又不會報稅 查個鬼
06/13 08:48, 238F
推
06/13 08:50, 5月前 , 239F
來了來了 反應遲鈍
06/13 08:50, 239F
→
06/13 09:13, 5月前 , 240F
這麼大動作就是亂放貸被玩爛了
06/13 09:13, 240F
推
06/13 09:20, 5月前 , 241F
太晚了五年後不能賴了
06/13 09:20, 241F
推
06/13 09:57, 5月前 , 242F
之前簽的都不算了 嘻嘻
06/13 09:57, 242F
推
06/13 10:12, 5月前 , 243F
一堆出租的，政府抓一抓好嗎
06/13 10:12, 243F
推
06/13 10:31, 5月前 , 244F
演戲啦，政府敢全面查出租？
06/13 10:31, 244F
→
06/13 10:31, 5月前 , 245F
政府隨便看都知道申請租補的>申報的
06/13 10:31, 245F
推
06/13 10:48, 5月前 , 246F
受住你的承諾送太傻CD一張
06/13 10:48, 246F
推
06/13 11:23, 5月前 , 247F
不是應該是告知文件。怎麼變切結書。什麼意
06/13 11:23, 247F
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06/13 11:23, 5月前 , 248F
思
06/13 11:23, 248F
推
06/13 11:33, 5月前 , 249F
又查不到
06/13 11:33, 249F
→
06/13 11:59, 5月前 , 250F
很棒呀
06/13 11:59, 250F
推
06/13 13:36, 5月前 , 251F
可以這很台灣
06/13 13:36, 251F
推
06/13 13:37, 5月前 , 252F
切結就是銀行交差用的 源頭就政府給的壓力
06/13 13:37, 252F
推
06/13 14:24, 5月前 , 253F
查不到
06/13 14:24, 253F
推
06/14 21:52, 5月前 , 254F
很好啊
06/14 21:52, 254F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.181.91 臺灣), 06/17/2024 13:01:53 ※ 編輯: Reewalker (117.56.181.91 臺灣), 06/17/2024 13:02:23
推
06/17 13:03, 5月前 , 255F
不投降切結書
06/17 13:03, 255F
推
06/17 13:56, 5月前 , 256F
簽切結書的用意？？
06/17 13:56, 256F
推
06/17 15:45, 5月前 , 257F
被抓包轉租取消優惠就不要出來哭
06/17 15:45, 257F
噓
06/17 16:05, 5月前 , 258F
笑死，之前的呢？只會補洞的政府.
06/17 16:05, 258F
推
06/17 16:48, 5月前 , 259F
核貸以後才叫我簽切結書？
06/17 16:48, 259F
→
06/17 16:49, 5月前 , 260F
主要會影響未來銀行開戶和信貸問題吧？
06/17 16:49, 260F
→
06/17 16:51, 5月前 , 261F
如果能註記在聯徵上會更有用
06/17 16:51, 261F
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06/17 18:14, 5月前 , 262F
挨家挨戶敲門問 哈哈
06/17 18:14, 262F
推
06/17 18:29, 5月前 , 263F
自欺欺人但政府也沒有能力查
06/17 18:29, 263F
噓
06/17 18:35, 5月前 , 264F
簽不出租小卡，笑死，民進炒房黨
06/17 18:35, 264F
推
06/18 00:23, 5月前 , 265F
假裝有在做事
06/18 00:23, 265F
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06/18 09:19, 5月前 , 266F
之前不是有個候選人政見要提高到1500萬?
06/18 09:19, 266F
推
06/18 12:06, 5月前 , 267F
新青安表示：嘿嘿，等寬限期過我就把房子賣掉，再重新
06/18 12:06, 267F
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06/18 12:06, 5月前 , 268F
換屋申請新貸就好啦
06/18 12:06, 268F
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06/19 09:22, 5月前 , 269F
每個都想在寬限期過後把房子脫手 想想看市場會怎樣
06/19 09:22, 269F
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06/19 12:50, 5月前 , 270F
台灣人太聰明 沒用的
06/19 12:50, 270F
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