Re: [新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現
看板home-sale (房屋交易)作者LMHK (No one sleep in Tokyo)時間2月前 (2026/06/23 13:15)推噓7(9推 2噓 8→)留言19則, 14人參與討論串2/3 (看更多)
台灣的集合住宅都是負資產啦
台灣建築法規就訂了建築物的壽命最高就是50年
50年過後建物就不值錢了，只剩下土地
然後集合住宅的土地持分又少，除了精華地段的公寓有可能因為容積獎勵可以免費重建之外
其餘的根本不可能年限到了就重建
如果說社區可不可以自己拉皮或重建
根本不可能
叫台灣人多繳管理費，每個都在靠北靠木
一旦社區超過30年就開始壞東壞西
沒錢維護的，很快就變成廢墟了
變成廢墟哪有價格不跌的道理
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