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討論串[新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現
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#3
Re: [新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現
推噓10(10推 0噓 29→)留言39則，0人參與, 15分鐘前最新作者F1239810 (阿蛇)時間1小時前 (2026/06/23 14:58), 1小時前編輯資訊
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其實道理很簡單. 老公寓有警訊是因為被大樓擠壓到. 但大方向一樣沒變. 假設一個人口集中的地區，土地已經蓋滿95%房子，剩下5%的地主也不缺錢，只是掛高價賣。. 沒辦法蓋出新房子，沒有供給是要怎麼降價???. 炸掉大樓重新蓋的例子台灣還沒有，我只說台灣現況。. 現況是..房子老了，修一修繼續住. 變
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#2
Re: [新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現
推噓4(6推 2噓 6→)留言14則，0人參與, 1小時前最新作者LMHK (No one sleep in Tokyo)時間2小時前 (2026/06/23 13:15), 編輯資訊
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台灣的集合住宅都是負資產啦. 台灣建築法規就訂了建築物的壽命最高就是50年. 50年過後建物就不值錢了，只剩下土地. 然後集合住宅的土地持分又少，除了精華地段的公寓有可能因為容積獎勵可以免費重建之外. 其餘的根本不可能年限到了就重建. 如果說社區可不可以自己拉皮或重建. 根本不可能. 叫台灣人多繳管
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#1
[新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現
推噓67(72推 5噓 144→)留言221則，0人參與, 1小時前最新作者kinhoco2b (晏)時間8小時前 (2026/06/23 07:51), 8小時前編輯資訊
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