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討論串[請益] 房貸投資請益
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#1
[請益] 房貸投資請益
推噓9(9推 0噓 20→)留言29則，0人參與, 1年前最新作者oceanmonkey (海猴)時間1年前 (2023/09/16 09:19), 編輯資訊
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名下自住房目前無貸款. 想重新貸款出來做運用. 銀行評估額度，利率，年限都很不錯. 這筆錢打算專款專用. 目標在長線收益，降低風險. 預計配置如下：. 美國公債 35%. VWRA 35%. AGGU 15%. 006208 15%. 美債在海外券商買10年期左右直債放到期. 英股ETF用複委託.
(還有355個字)
#2
Re: [請益] 房貸投資請益
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 1年前最新作者nic0911 (台南好冷)時間1年前 (2023/09/16 13:44), 編輯資訊
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美國遺產稅起徵門檻為六萬美元，. 不小心就幫美國打工了。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.76.26 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1694843048.A.CDF.html.
#3
Re: [請益] 房貸投資請益
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 1年前最新作者oceanmonkey (海猴)時間1年前 (2023/09/17 08:15), 1年前編輯資訊
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我是原PO. 感謝大家提供寶貴建議. 看來配置比例要往更積極方面調整. 否則太過保守，到頭來也是白忙一場. 之前看過有人說，有在還房貸的不用配置債券. 因為還房貸跟買債券效果一樣. 但現在美公債YTM有4~5%，比起房貸利率2%出頭，高了不少. 雖然借錢投資有資金成本，不管股債都得先扣掉這2%才是真
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#4
Re: [請益] 房貸投資請益
推噓5(5推 0噓 2→)留言7則，0人參與, 3月前最新作者oceanmonkey (海猴)時間3月前 (2024/08/04 05:57), 編輯資訊
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來分享一下計畫成果. 後來實際貸1600萬，30年期，寬限期3年 (掛4). 除保留少數現金繳款外，配置如下：. 複委託VWRA 45%. 複委託AGGU 20%. 嘉信美債 15% (直債，年期3~15年不等). 基富通0050連結基金 20% (累積型不配息). 去年10月初貸出後分批投入，今年
(還有18個字)
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