Re: 頂讓補習班的一些問題消失

看板CS_TEACHER (補教老師)作者phoebe1031時間9年前 (2016/07/23 17:08)推噓1(1推 0噓 26→)

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※ 引述《phoebe1031 (菲比)》之銘言： : 我朋友在一個月前頂下一間補習班，因為地點、設備、學生各方面都不錯，在衝動下頂下 : 了，是跟補習班的主任簽下合約，說衝動是因為補習班立案人不是簽約的主任，主任把立 : 案移轉部份講的不清楚只說「協助」，連立案人都沒看過，前主任也常不正面回答我朋友 : ，要轉還有得辦。 : 再來更衝動，簽約沒簽清楚是簽幾層樓。當初補習班有一二樓，朋友猶豫不決要租一層樓 : 還兩層樓都租，這時前主任說如果我們租一層 : 樓，另一層他要開店，給朋友時間考慮試租一個月兩層，但奇怪過半個月而已前主任就在 : 問要不要租兩層，不租兩層他要把一層拿去開店，最後我朋友還是決定兩層都租，當下前 : 主任也來收了房租，至於押金我朋友想竟然兩層都租他想直接對房東，想再找時間處理， : 但這幾天前主任是來要押金，我朋友也說要對房東，這時不知道為啥前主任就生氣說給我 : 們方便我們當隨便，還說要把一樓拿回來@@這這到底怎麼回事，前主任說當初是只有給 : 一層樓使用權，另一層照理還 : 是他的，現在要跟他談條件怎麼來換另一層樓，天啊！我朋友不清楚當初簽約是簽幾樓 @@ : 不敢跟前主任翻臉怕他來鬧，而房東其實租誰都可以，跟前主任合約也早到期了，誰可以 : 幫幫我朋友，有什麼理可以對前主任嗎？現在傻傻朋友還不知道還有什麼事情會發生，煩 : 惱中。哈囉，我又有些問題。現在就是補習班ㄧ二樓，與前主任頂讓合約確定只簽補習班二樓立案的部份，一樓等於沒頂到，但前主任收了兩層樓房租，這樣一樓我朋友還有使用權但東西設備還是對方的，對方一直叫我朋友想好條件跟他談，可是對方一直不見面又叫我朋友自己想，我們想前主任就是要錢，想說到底要怎麼算啊！（直接說請她說出自己預期了，但他還是說叫我朋友自己想清楚）好！想說用設備下去算吧！設備有櫃檯、廣播系統、好像有監視系統（但我朋友從沒用過）、教室兩間、廁所二女一男、系統書櫃好大一片、很多書、哩哩扣扣文具、大概所有行政東西都在一樓...這價錢多少才合理？接下來是後續我看只能當抱怨文...我衝動的朋友連二樓設備都沒在合約中寫明細清點，好怕前主任又來說什麼是他的叫我們用錢換。現在我朋友與前主任都用簡訊聯繫，每天約他來談，對方也每天放鴿子，朋友姿態放的好低好替他覺得不甘心，當初主任對我朋友說這裡的東西頂下都是你的，想不到還有話藏著，就是僅此二樓！現在還不知道二樓他有沒有要ㄆㄟ，有找到網路上頂讓廣告照片資料都是包一二樓，有打去當初仲介詢問，原來仲介也知道對方只頂二樓給我朋友，但都沒跟我朋友說，我知道應該只有我朋有笨太相信人了，我朋友的經驗顯示這種大事不要口說就信，知人知面不知心，合約看清楚，問清楚。天下沒白吃午餐，一樓其實還有一台鋼琴，當初想怎麼那麼好還留鋼琴給我朋友，我朋友竟說不知道還想竟然頂下這沒用到要賣掉，還好沒動。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.2.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CS_TEACHER/M.1469264893.A.5A8.html ※ 編輯: phoebe1031 (42.73.2.233), 07/23/2016 17:08:51 ※ 編輯: phoebe1031 (42.73.2.233), 07/23/2016 17:11:19

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