Re: [討論] 大陸旅居FIRE生活可行性(買租房篇)

看板CareerPlan (生涯規劃)作者forent (為何那麼愛睡覺呢?)時間1周前 (2025/09/27 16:56)推噓0(0推 0噓 0→)

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有些城市或地方不限購了,這是看地方狀況我看現在對台灣人最好的還是福建不過真的他們還是建議先租再買地方太大了,很多人看著看著看不完就只是追尋除非你的落地科學方法很準他們70年產權是到期保證續簽的不知道是不是改私有制不好改才弄出這種像現在定期險續簽當成終身險那樣子台灣銀行據點應該不是全國都有的吧那些業務都有限縮要確定他們能辦甚麼業務 ※ 引述《DreamFF (夢想結束的起點)》之銘言： : 前言: : 沒想到先發文了 : 最近未來想做的事有點多 : 如果等到2月發文應該會變論文一樣長 : 所以決定分多篇發 : 我是沒政治立場的 : 但因為牽扯到大陸 : 太政治或意識型態的留言會直接刪 : 嚴重就以鬧版水桶 : 視角都會是以像我這種不打算生子的人為出發點 : 所以如有人覺得"這不適合我" 那是正常的 : -------------------------------------------- : 主題: : 這篇先聊第1件事 : 在大陸買房或長租 (只論自住不論投資) : 但應非短期會做可能會是5~10年後 : 一切都沒有一定 : 我的資訊來源主要是YT跟自行GOOGLE做功課 : 只是來跟大家討論一下可行性或有無我沒注意到的事情 : 台灣人在大陸是限購1房 : 目前大陸房價跟台灣比便宜到不行 : 買可以說直接少1個0 租金也是5分之1的程度 : 拿台灣旁邊的廣東惠州跟廣西防城港舉例 : 風景區海景房兩房一廳新房 : 房價可能不用1百萬台幣 : 房租約3~5千台幣 : 加上周邊物價便宜 : 在那邊整天吃喝玩樂的開銷 : 說不定比我在台灣整天宅在家打電動還低 : 加上氣溫相對沒台灣冷 : 如果能冬天去避冬似乎是不錯的選擇 : 每年去待個3個月或半年 : 同時還能節省開銷 : 意味著這樣生活反而更能存到錢 : 或者花一樣的錢生活更滋潤 : 當然不喜歡海邊的 : 內陸的雲南四川也很多類似的百萬內新房 : 就不一一舉例 : 且蠻多類似便宜區域的周邊其實不算太差(對我來說) : 很多區域都是附近十幾公里就有三甲醫院(目前大陸醫院的最高等級) : 看病應不是問題 : 真有事還是能回台灣 : 買租房不影響國籍或健保 : 語言跟文字我也覺得跟台灣也沒差太多 : 是看得懂且能溝通的程度 : 只要飲食能習慣就還好 : 交通則是只要有台灣駕照 : 在大陸只要考筆試就能持有大陸正式駕照 : 就能騎機車或開車解決出門問題 : 錢則是大的台灣銀行在大陸都設有分行 : 我最常用的幾家銀行剛好都有 : 如需資金直接從台灣的銀行帳戶轉帳換匯應能簡單解決 : 這塊流程我就沒詳細研究 : 法規跟科技轉變快速 : 等即將執行時再來做功課 : -------------------------------------------- : 在做功課的時候我有閃過一個想法 : 如果我是個希望能每月被動收入5萬在台灣退休躺平的人 : 本來就走的路就是默默工作到累積每月5萬被動收入 : 是不是可以變成累積到被動收入達成3萬或某個階段時就先去大陸躺平 : 搞不定在大陸躺平比在台灣工作存的還多 : 然後邊躺平邊累積被動收入 : 等到累積到每月5萬被動收入再回來台灣? : 這樣等於提早好幾年躺平不用工作 : 也降低了FIRE的門檻 : 能達成的人也就更多 : -------------------------------------------- : 而我跟幾個朋友討論過可能遇到的Q&A: : Q:房子不是永久屬於自己的 : A:房屋產權似乎是70年 : 房價如此低不是自己的也無所謂 : 70年後我都110歲即使到期應該也死了 : 或者大陸現在空屋非常多 : 一堆房等著便宜出租 : 可以選擇年租且年租比月租便宜 : 這樣就完全不用考慮產權跟房屋老化問題 : Q:大陸房屋品質不好 : A:同上房價低即使住10年後 : 直接在附近新建案買新的繼續住 : 跟買車一樣還是比台灣划算 : 租就更不用考慮這問題 : 換租另一間即可 : 反過來說台灣千萬房價的房子真的品質就比較好嗎 : 我看新聞還是一堆新屋漏水鬧上新聞 : -------------------------------------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.185.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CareerPlan/M.1758963363.A.BCE.html