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[請益] 請問這樣是否有海砂屋疑慮？

看板Civil (土木)作者 (Fighter)時間5年前 (2019/05/19 08:04), 5年前編輯推噓8(8推 0噓 9→)
留言17則, 10人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
各位先進請問一下 我最近去看一間五樓公寓的四樓 他的有一些狀況讓我有點疑慮 1. 廁所裝潢後面 有疑似鋼筋外露（紅點處） 2. 樓梯間磁磚剝落 一些油漆剝落 3 水塔是非常古老用水泥做的一個方塊，據說之前有漏水問題，已經修復 4 牆面油漆表面難免有細紋，但是這一物件所有的牆面都有細紋，而且數目非常多，比我 看過的房屋多太多 照片如下（連結裡面有幾張照片） https://imgur.com/gallery/MDPtfxF 我有問過另一間不同的房仲意見，他認為四樓有鋼筋外露就很奇怪，他也是覺得有疑慮 建築時間是在民國74年 加上水泥做的水塔這好像對房屋結構也不好 所有想請問各位大神，這房子單就照片看起來是否有海砂屋疑慮？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.78.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1558224259.A.1D5.html ※ 編輯: Youtility (114.46.78.55), 05/19/2019 08:05:19
推
05/19 08:16, 5年前 , 1F
海砂屋絕對不止這樣而已 這種程度應該不是
05/19 08:16, 1F
推
05/19 08:36, 5年前 , 2F
這些部位都是易受潮地方，我覺得只是壁癌而已...
05/19 08:36, 2F
→
05/19 09:48, 5年前 , 3F
現行規範都不知道修到哪去了，74年次的不要碰比較好。
05/19 09:48, 3F
推
05/19 13:43, 5年前 , 4F
光看到74年就可以先篩掉了
05/19 13:43, 4F
推
05/19 17:45, 5年前 , 5F
有疑慮就可能在認知上造成價值減損 你的疑慮在未來轉手
05/19 17:45, 5F
→
05/19 17:45, 5年前 , 6F
時也就是他人的疑慮
05/19 17:45, 6F
→
05/19 17:55, 5年前 , 7F
這間物件缺點多於優點，但是就是離娘家近跟空間夠住，
05/19 17:55, 7F
→
05/19 17:55, 5年前 , 8F
就是怕有海砂屋疑慮...
05/19 17:55, 8F
推
05/19 18:22, 5年前 , 9F
不像海砂屋
05/19 18:22, 9F
→
05/19 18:24, 5年前 , 10F
海砂屋最常見的特徵是樓板下方水泥塊剝落
05/19 18:24, 10F
推
05/20 08:29, 5年前 , 11F
不是海砂屋，如果是，你看到的那面牆已經整片剝落了，再
05/20 08:29, 11F
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05/20 08:29, 5年前 , 12F
來一般建築物使用年限設定是50年，74至今108，考慮一下
05/20 08:29, 12F
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05/20 08:29, 5年前 , 13F
預計想要用多久吧
05/20 08:29, 13F
推
05/20 11:17, 5年前 , 14F
應該不是海砂屋+1
05/20 11:17, 14F
→
05/20 16:00, 5年前 , 15F
謝謝大家回覆 目前不考慮這一間了 因為發現仲介都是拿
05/20 16:00, 15F
→
05/20 16:00, 5年前 , 16F
我的斡旋來拱另一組買方，再次謝謝大家
05/20 16:00, 16F
推
05/20 20:18, 5年前 , 17F
規範? 0.15Kg/m3?
05/20 20:18, 17F
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jay57
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