[請益] 都更耐震力未達規範1/3列危險建築物
請問要如何判定舊建物有無達耐震規範1/3 ??
建物年份? 結構系統? 非破壞or破壞性試驗? 抽樣比例?
還是一定要海砂屋? 明顯柱樑裂縫? 之類的才是
畢竟有舊屋的人大多都希望都更回更好的房子
但是目前容積率獎勵不足,只有雙北精華區才有建商願意整合施作
既然要促進都更,為何不大方點,讓二三線城市的危老建物也有更新的一天
若判定危險建物,地方政府是否有相應法令強拆
https://money.udn.com/money/story/7307/5867021
內政部促都更 耐震力未達規範1/3列危險建築物
經濟彭博獨家聯名
本文共580字
2021/11/04 17:30
中央社 記者賴于榛台北4日電
為加速都市更新,內政部部務會報今天通過新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」,規範危險建築物評估基準,為建築物「耐震能力」未達現行規範的1/3。
內政部今天發布新聞稿指出,為提升居住安全,對都市危險建築物的加速重建刻不容緩,部務會報下午通過新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」。
內政部指出,辦法明定都更範圍內,若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3,視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮,有助地方政府判定危險建築,加速執行代為拆除程序,同時作為核予原建築容積1.3倍獎勵的依據,加速都市危險建築更新。
內政部說明,這次新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」與「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」為相同的評估方式,以耐震初步評估或詳細評估方式辦理,方便民眾依建築物耐震評估結果及整合情形,選擇適宜重建途徑。
為了減少人為主觀判定影響評估結果,內政部說,經參酌各界意見,採用建築物的實際耐震能力與現行耐震能力規範的比值小於0.35作為客觀認定基準,當評估結果小於0.35時,即表示既有建築物的耐震能力約僅達現行耐震規範1/3,當發生6級以上強烈地震時,建物有傾倒疑慮。
內政部指出,「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」將依法制作業程序,於近期發布施行。
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