Re: [問題] 請教什麼是存續時間?

看板Examination (國家考試)作者TaiwanJunior (God Bless Mario........)時間19年前 (2005/10/14 18:15)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《elysian (......)》之銘言： : 下列各種物權，何者不宜在設定時，定有存續時間? : １．地上權 : ２．抵押權 : ３．地役權 : ４．典權 : 答案是２　　　為什麼? 因為地上權.地役權與典權都屬於用益物權皆為利用他人所有土地,使自己獲得利益的權利當事人雙方自然可以就權利的存續期間達成合意或以法律規定限制權利的存續期間.. 而抵押權屬於擔保物權,為債權人對於債務人或第三人供作擔保債權用的不動產,於債務不履行時將該不動產賣出,以所得價金清償債務的權利有可能抵押物所擔保的原債權,已經定有債務人的履行期限未定履行期限的債權,經債權人催告清償的話也一樣而債務屆期不履行又是債權人行使抵押權的事由如果抵押權也定有存續期間,則會有以下情形-- 抵押權存續期間結束時點晚於債務人履行期限: 如果債務人於履行期限屆至前清償債務,則債務消滅但抵押權卻因存續期間未結束而依舊存續,並不合理如果債務人於履行期限屆至後仍未清償債務受限於存續期間未結束,則債權人也無法即時出賣抵押物取得求償抵押權存續期間結束時點早於債務人履行期限: 如果債務人於履行期限屆至前清償債務,則債務消滅但抵押權仍有可能因存續期間尚未結束而依舊存續,同樣不合理如果債務人於履行期限屆至後仍未清償債務抵押權卻因存續期間先結束而已然消滅,對債權人的清償請求很不利所以抵押權不宜在設定時,定有存續時間.. -- ← 台北軌道運輸路網圖 → http://tinypic.com/dlkv2o.gif