Re: [問題] 共有土地的問題，麻請各位大大解答指教

看板Examination (國家考試)作者sibee12時間13年前 (2013/02/21 22:57)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《a123647 (K將)》之銘言： : ※ 引述《hom2012 (隨緣)》之銘言： : : A、B、C三人有一筆所有權「共有土地」， : : 其中A未經B、C同意，在共有土地上種植高價格的農作物， : : B、C在「民法、刑法」上能主張何種權利？ : : 如： : : 1.民法侵權A是否成立？ A成立刑法侵占？ : : 2.是否能主張拆除農作物？若B、C自行拆除農作物，是否有違法的問題？ : : 3.除了侵權、侵佔，還會涉及民刑法上那幾條相關規定？ : 回答民法的部份, : 之前上課老師說, : 通說來說共有未特別說明一般指分別共有居多, : 1.民818：各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使 : 用收益之權。 : 然而使用收益以不能影響他共有人使用共有土地為限, : 如果b c 認為a種植作物的行為影響到他們使用土地, : 那侵權行為是成立的 : 2. : bc 不得自行拆除農作物, : 因有作物收取權利人為a, : bc 應以不當得利返還請求權、侵權行為損害賠償請求權或物上請求權 : 請求a回復土地 : 3.題意看起來民法的部份我只想到這些 : 有錯請鞭小力一點XD 各位大大晚安小弟解法如下: 1.農作物所有權: 該作物依民法第66條第二項規定:不動產之出產物尚未分離者為該不動產之部份故該作物雖原為 a 所種植但未與系爭土地分離前應視為系爭土地之部分 ""在無特約排除之情況下"" abc共有該筆作物 2.bc之主張: (1) 收益權: 依民法818條規定各共有人除契約另有約定外按其應有部分對於共有物之全部有使用收益之權復依民法第766條物之成分及其天然孳息於分離後除法律另有規定外仍屬於其物之所有人故bc已如前述共有該筆作物遂均有權按其應有部分收取該天然孳息 (2) 物上請求權: 依民法第767條中段規定 ...所有人對於妨害其所有權者得請求除去之故a未在 bc之允許或承認下種植該筆作物 bc 若認定該筆作物將妨害系爭土地 bc得請求a 除去該筆作物如有損害 bc得依民法第184條向a請求損害賠償刑法小弟沒念過望版上高手詳解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.173.31.225