Re: [課業] 民法基於買賣契約占有的問題

看板Examination (國家考試)作者xianyu (鹹魚~蛇我騎誰~*)時間13年前 (2013/09/11 11:39)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《Ashinlee ( 囧> )》之銘言： : 甲將A屋出賣給乙，經交付但遲未移轉登記，經過15年後， : 乙對甲的移轉登記請求權已罹於民法第125條15年之消滅時效， : 但乙基於買賣契約有合法權源得占有A屋，且得對抗甲之返還請求權 : 嗣乙死亡，丙為繼承人。 : 丙得繼承乙一切財產上之權利義務，繼續占有A屋？ : --------------------------------------------- : 依民法第1148條之規定: : 繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承 : 人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼 : 承人本身者，不在此限。 : 買賣契約是相對人之間發生效力， : 乙基於買賣契約占有A屋的情形是否就是專屬於被繼承 : 人乙本身的權利呢？ : 還是說乙基於買賣契約占有A屋，繼承人丙可以繼承該 : 依買賣契約占有A屋的權利呢？ : 謝謝指教~ 此買賣契約非一身專屬權利，繼承人丙可以繼承。並援引對所有權人甲主張有合法占有本權，故甲對丙主張民法第767條請求返還為無理由。惟前手移轉所有權登記請求權已罹於時效而生相對人抗辯權，後手繼承人丙權利瑕疵繼受亦無從主張。此僵局解決之道，即甲移轉所有權於第三人，由該第三人對丙主張第767條，即因丙之占有本權為債權性質，基於債之相對性而無從對抗該第三人。以上，希望有回答您的問題。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.15.132.149