Re: [問題] 關於信貸與房貸同時進行

看板Loan (銀行貸款)作者shareny (寧靜的幸福^^小儀)時間15年前 (2010/11/24 08:12)推噓0(0推 0噓 0→)

留言0則, 0人參與討論串6/6 (看更多)

※ 引述《hsagcm (紫丁香)》之銘言： : 最近準備結婚了 : 也準備想要買房子… : 但是結了婚，兩人的積蓄就差不多快沒了 : 所以想信貸付部份頭期款（約50-60萬） : 再加房貸，大約想買650-700萬的房子（新成屋） : 不知道能不能貸600萬(？) : 目前兩人的收入加起來大約8.5萬/月 : 我是公務人員，他是公務機關（醫院）的約聘人員（治療師） : 不知道他這樣能不能也適用公務人員的貸款？ : 不知道我們這樣貸下來，可以貸到最便宜的利率是？ : 該如何貸對我們才是有利的呢您好，我是銀行消金專員_陳小姐^^ 您屬於公務人員而另一半為治療師，只要治療師部分持有專業證書，兩人申貸的利率皆很低，若是兩人信用卡繳款皆正常且負債單純，信用卡採全額繳清無卡循掛帳，申貸空間估算應可到70~80萬左右。目前來說，欲購置新成屋通常貸款成數會較低，可能會需準備較高的頭期款運用。建議您可告知更詳細資料為您們作進一步估算，例如兩人目前工作年資與名下整體負債狀況等等。建議您申貸之前必須詢問清楚以免影響自己的權益喔！ (有關利率以及銀行收取得費用與過件機率，會與工作狀況、年資與收入及名下整體負債狀況等等相關喔！) 利率的部份須經過審核視條件決定：公務人員可以本行公教優惠信貸利率3.5%~4.5%，為非階段式利率，而治療師可適用目前醫護專案：前半年2.99%，第七個月起3.5%~5.5%，另外，銀行會酌收些許費用：開辦費與風管費共僅需3000~5000元的費用，僅內扣ㄧ次，後續不再扣任何費用。需要準備的資料：身分證正反面清晰影本、在職證明相關文件、近半年薪轉存摺封面與內頁影本、專業證書 EX. 若為80萬，利率3.5%，年限7年，每月應繳金額約為 $10752 (年限最長七年) PS.本身於銀行服務五年半多為高級辦事員非代辦公司，本行為全省承作無區域上的限制，審件較為彈性，可以保密方式承作，工作天大約二天左右。核准後於當地對保即可，行員可配合外出對保。 (您可告知申貸需求，毋須先拉信用聯徵，僅需口頭詢問幾個基本資訊，即可為您評估適用利率區間與申貸空間及銀行內扣之費用等申貸相關事項並給予適切建議) 謝謝您的諮詢，若有任何問題歡迎隨時指教喔！^^希望有這機會能為您服務！您可來電或回信與MSN詢問，我將為您作評估與建議。銀行消金專員_陳小姐 M：0972-373528 MSN：sharen05@hotmail.com MAIL：sharenchen2007@yahoo.com.tw BLOG：http://tw.myblog.yahoo.com/sharenchen0530 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.205.243.200