Re: [問題] 想請教一下專員房貸問題

看板Loan (銀行貸款)作者jacson101 (遠銀專員)時間15年前 (2011/02/22 21:45)推噓0(0推 0噓 0→)

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您好: 我是銀行高級辦事員，敝姓黃回答您下列幾個問題 : 配偶有收入且又無任何負債 : 也可以算進去嗎 : 例如:原PO 4W + 配偶 3W = 7W *0.6 =4.2W : 這樣嗎?? 如果配偶收入名確，能提供相關財力證明(扣憑or薪轉) 且與您為借、保人關係您的算法是成立的。 : 自營商(開業半年)有設立公司有統編 : 需要開業多久提供401報表 : 才能夠信貸?? 自營商能辦理的銀行不多您可以向渣打、新光詢問看看 401報表應該是要1年以上才可以。 : 自營商能申請房貸嗎?? : 如果能也要401報表嗎? 自營商可以申請房貸，房貸因有擔保物所以對於財力證明要求較不嚴格可以提供401報表、銀行往來存褶(近半年如有存積6位數以上具加分效果)、扣繳憑單、集保存褶、基金、股票、等個人資產證明皆可做為財力證明不過，自營商因為收入不明確，銀行較無法判斷個人收支比例因此審核上會較嚴格，建議先與承辦行員溝通後，再行送件對您會比較有保障。還有任何問題歡迎聯絡、指教或加入msn、丟水球討論謝謝 ※ 引述《awellwei (救命啊好帥)》之銘言： : 問題一 : 原PO爬文後所得到的資料是 : 房貸通常是看月付金比例<60% : 那如果原PO有結婚 : 配偶有收入且又無任何負債 : 也可以算進去嗎 : 例如:原PO 4W + 配偶 3W = 7W *0.6 =4.2W : 這樣嗎?? : 問題二 : 自營商(開業半年)有設立公司有統編 : 需要開業多久提供401報表 : 才能夠信貸?? : 自營商能申請房貸嗎?? : 如果能也要401報表嗎? : 題外話: : 自營商能申請信用卡嘛? -- 銀行高級辦事員黃先生手機:0989-795-101 布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/ mail~~jacsonhuang@feib.com.tw MSN~~jacson1001@hotmail.com 網友感謝文可按 / 鍵 , 搜尋Loan版 , 關鍵字jacson101 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.11.133