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討論串[問題] 想請教一下專員房貸問題
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者sdsd1151 (I Wish You Love)時間15年前 (2011/02/23 16:09), 編輯資訊
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你好,本身是銀行負責貸款業務的行員,提供工作經驗供作參考:. 房貸計算還款能力,. 各家銀行計算貸款月付金時的規定不同,. 有計算本次申貸月付金佔月收入比例的,. 也有計算目前總借款月付金(卡債+貸款...)占月收比例的;. 可能送件前還是跟要送件的銀行行員詢問會比較準確。. 因為現在夫妻財產獨立是
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者jacson101 (遠銀專員)時間15年前 (2011/02/22 21:45), 編輯資訊
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您好:. 我是銀行高級辦事員,敝姓黃. 回答您下列幾個問題. : 配偶有收入且又無任何負債. : 也可以算進去嗎. : 例如:原PO 4W + 配偶 3W = 7W *0.6 =4.2W. : 這樣嗎??. 如果配偶收入名確,能提供相關財力證明(扣憑or薪轉). 且與您為借、保人關係. 您的算法是成
(還有402個字)

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者hongruwang (貸你幸福的銀行專員)時間15年前 (2011/02/22 20:16), 編輯資訊
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如果要算配偶的話就是要他當保證人. 以你這樣算就對了. 可是我們銀行是80%. 你說的60%應該是信貸. 很抱歉自營商不能辦信貸. 自營商可以申請房貸. 一定要401報表還要您的完稅跟所清證明當然可以. 如有需要歡迎來電討論. 謝謝. --. 銀行貸款專員 王先生. 電話:0986119716. -

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者coober時間15年前 (2011/02/22 09:04), 編輯資訊
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自營商可以申請房貸. 只是成數上 可能會較保守些. 這部份 就看您夫妻的還款能力. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 60.251.104.164.

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者awellwei (救命啊好帥)時間15年前 (2011/02/22 01:27), 編輯資訊
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問題一. 原PO爬文後所得到的資料是. 房貸通常是看月付金比例<60%. 那如果原PO有結婚. 配偶有收入且又無任何負債. 也可以算進去嗎. 例如:原PO 4W + 配偶 3W = 7W *0.6 =4.2W. 這樣嗎??. 問題二. 自營商(開業半年)有設立公司有統編. 需要開業多久 提供401報
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