[問題] 1030萬的房子貸款850萬

看板Loan (銀行貸款)作者 (點點點!~~)時間15年前 (2011/05/15 17:44), 編輯推噓1(106)
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不好意思想請教各位前輩! 由於本身對於房貸利息有些模糊的觀點~ 像說長輩買了1030萬的房子 貸款850萬 月繳41000 繳20年!這樣子利率是多少呢? 因為自己算了總共20年要繳9840000元 等於20年給了銀行1340000的利息 感覺好恐怖! 這利息是多少呢?是怎麼算出來的?一質疑惑著我 還有一個是比如說青年首次購屋貸了280萬 預計20年還完 這樣每個月大概要還多少呢? 又若是預計10年還完 那必須月繳多少呢? 有請專家幫忙小弟解釋一下 一直想不出到底是怎麼算出那個利息的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.252.98.122

05/15 18:07, , 1F
到網路上 打 年金法攤還 會有一堆的試算表
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通常都是EXCEL表 看哪個順眼抓哪個 輸入參數就有月付金了
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差不多2%
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應該不是用復利公式代吧?感覺還是差很多
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05/15 23:02, , 5F
首購可以用政府的專案~200萬利率很低~減低負擔
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05/16 00:09, , 6F
看細項就會知道 其實大部分都是本金
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05/16 10:56, , 7F
850萬41000感覺很便宜!!
05/16 10:56, 7F
文章代碼(AID): #1Dpw2PyI (Loan)
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