Re: [問題] 想辦小額貸款30萬
您好
我是銀行消金專員 敝姓游
如果金額不大的話
通常房貸的利率會比信貸的利率還要低
再者
因為考慮到房貸的設定及代書部份
房貸的申辦速度會比信貸還要慢
所以若您金額需求的速度不急的話
可以考慮申請房貸
如果比較急著說要錢
那可以用信貸即可
把兩者申辦的內容拆開來看如下：
您的信貸利率很可能會落在 7.99% ~ 9.99%
專案利率及帳管費優惠不算
正常的帳管費會落在核貸金額的1~2%
因此您付出的成本只在帳管費
房貸的利率會落在2.08%
但需要的費用如下
地政規費 (申請每一百萬政府收1200元)
設定 4000元
銀行代書費 6000元
開辦費 3600 ~ 5000元
綜合起來 您房貸付出的成本約在1萬多到2萬
從房貸及信貸上的利差來看
房貸雖然利率會遠低於信貸
但付出的成本高顧信貸
若您申請的金額在150萬以內
建議以信貸申辦即可
這當中的利差及費用可以再用試算表算出來
有任何問題可以再來信討論囉
※ 引述《no3 (恩歐三)》之銘言：
: 目前為媒體工作者
: 月收入三萬三
: 持有花旗信用卡 目前均正常繳款
: 無其他貸款
: 欲信貸三十萬
: 目前名下有一間房子
: 請問以我目前的狀況來看
: 是比較建議辦理信貸
: 還是用房子申請貸款會比較划算呢？
: 請問有推薦的銀行或是代辦業者嗎？
: 煩請版上先進給予解答囉！
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