Re: [問題] 貸款買屋怎麼貸款?

看板Loan (銀行貸款)作者coober時間14年前 (2011/08/10 16:52)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《qq007 (胸懷大致如此)》之銘言： : 請教一下 : 目前手上有房屋銀行評定800萬(當初有自備300買) 總餘額差100萬左右未清償 : 想買的房子約2200萬, 手邊可動用現金約200萬. 但是30%約要660萬差460萬問 : 怎樣貸款買比較ok? : 1. 拿兩百萬還掉第一間房屋再拿第一間房屋去抵押? : 2. 直接拿第一間房屋做第二度抵押 +手邊現金當2200萬的自備款? 你好我是北富銀的業務襄理黃先生關於房貸部份目前北縣市特定地區有房地產管控若名下有房貸的話第二戶貸款成數上限就是六成我想你還事先把第一戶還掉然後用類似雙撥的方式處理比較有可能貸到你心中理想的貸款金額這樣做得找兩家銀行若您有需要討論歡迎來信或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net MAIL:iamcoober@gmail.com 工商廣告一下本行針對知名仲介永慶信義群義中信台灣有巢氏海悅地產這些房仲業者可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題名下無雙卡循環信貸不超過一筆年收入50萬以上免計財力貸款八成　條件好一點　可以到八五成貸款年最長３０年目前有自推青年購屋優惠貸款方案(本人與配偶名下無住宅) 利率比照公營行庫前兩年1.72% 第三年起2.02%機動不綁約或者固定利率方案第一年 1.9%固定第二2%固定第三年起 2.02%機動不綁約超過500萬部分前兩年 1.96% 第三年起 2.04% 不綁約可貸款30年公教專案公私立學校教職員(不一定要是老師) 教官國營事業員工約聘人員只要符合條件也可以辦理房貸利率一段式 I+0.465% 不綁約工商廣告一下台北市青年留學貸款 (台北富邦獨家專辦) 碩士100萬博士200萬十年免息教育部留學貸款也有辦理喔!!~ 北市聯合醫院員工信貸專案（同上不需正職約聘就可以）薪轉戶　　　　一段式　2.18% 非薪轉戶　　　　　　 2.305% 手續費 2000 直轄市政府員工信貸專案 (五都市政府轄下單位不論正職與否包含學校等機關團體) 優質客層一段式 2.83% 普通客層 5.03% 金融同業專案 (信貸)不限銀行中華徵信所5000大內金控期貨投信人壽...都算(薪水大於2.5萬即可) 1-3月 2.99% 第4月起 3.67% 手續費6000 菁英專案 (信貸) 五師千大主管私校教師亦算 1-3月 2.99% 第4月起 3.67% 手續費 6000 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.250.168.52