Re: [問題] 房貸 轉貸
※ 引述《ahoyhoy (大哉問)》之銘言：
: 大家好
: 房貸還剩下四百萬
: 想找更低的房貸利率
: 辦理轉貸
: (目前房貸償還期限20年，每個月需要繳23k左右)
: 房子位於桃園大溪
: 不知道有無更低利率的房貸方案?
: (不知道是否有機會搭配青年購屋方案呢??)
: 如果有，請您寄站內信聯絡
: 我會很感謝您的。
你好 我是北富銀的業務襄理 敝姓黃
通常各銀行房屋貸款
評估都方向分成幾種
首先評估借款人收入 職業 信用狀況
醫師 公務員這類就有優勢
大企業員工也有優勢
信用當然是沒有欠債最好
但是無信用卡則是小白 某些跑評分的銀行會有特殊的考量
再來是擔保品的坐落地段
擔保品樣式（小套房 工業住宅 普通住宅 店面）
如果擔保品在台北市精華地段或者靠近捷運
通常銀行最愛
新北市各地區則次之
如果是桃竹地區 繁華的地段 則再次之
您的房屋在大溪 屬於 次次次一級的地段
通常銀行放款會考量更多的部分 利率也會有所加碼
若您有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
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