Re: [問題] 貸款利率問題
※ 引述《MichelleHsia (北鼻我愛你：笨蛋不要來)》之銘言：
: 想請教貸款利率算法問題
: 第一種
: 貸款金額25萬
: 利率分前三期1.88%
: 第四期開始利率7.21%
: 及後為本行每季調整之優利型房貸指標利率加碼0.85%左右(這部分我不太了解)
: 開辦費4500
: 二年還清全額
: 第二種
: 貸款金額相同25萬
: 利率前三期1.88%
: 第四期開始利率5.5%
: 及後為本行每季調整之優利型房貸指標利率加碼0.85%左右
: 開辦費9000
: 二年還清
: 可以請教貸款利率算法及這兩種哪種比較划算~
: 謝謝大家~~
您好:
我是銀行行員，敝姓黃
比連何種划算，只要計算實質利率(含費用)即可做比較
為您試算第一種，25萬前3期1.88%、第4期起7.21%，2年期
實質利率7.75%
第二種實質利率為8.26%
*所以選第一種較划算*
另外提供本行優惠信貸給您參考
前3個月0.99%(固定)
第4個月起3.3%起
(可提供個人資料為您評估，滿意本行利率後再提出申請)
有任何問題歡迎聯絡、指教
謝謝
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銀行高級辦事員 黃先生
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