Re: [問題]公教房屋貸款?
※ 引述《milking2 (甜甜自己每ㄧ天)》之銘言：
: 這星期打算買一間新竹縣竹東的中古屋 屋齡約3年
: 雙方欲以700萬元成交
: 我們現有現金約200萬
: 目前想貸款550萬
: 我名下無房產，是首購，警職，月薪含加班費約52000元
: 男朋友名下有一層和弟弟共同繼承的公寓，警職，月薪含加班費約52000元
: 我們將在明年3月結婚
: 目前計畫將此房屋登記在我名下
: 想請問:
: 1.我們雙方皆為警職,貸款550萬是否最適合用"華南銀行的公教優惠貸款"?
: 2.不知道以700萬元成交的房屋,以公職身分,大約可貸款多少?
: 3.我想了解以我們目前條件,最適合的貸款方式和合作銀行為何?
: 因為第一次購屋,尚有一些地方不了解,請見諒,感激不盡喔~
你好 我是北富銀的業務襄理 敝姓黃
華南的公教專案認定上應該沒有那麼嚴
警職應該可以
不過華南的公教方案
因為利率最優惠
所以成數與估價上比較保守
一般約七成左右
如果估價有落差 那就差更多了
建議您先詢問 確認清楚
我們銀行有自推的公教專案
利率為一段式 1.84% 不綁約
如果是知名仲介成交 可以以買賣價格當作估價
照你文中所述的條件
貸款八成是沒問題的
我們銀行公教方案是華南銀行以外的首選
成數 年限 都可以配合
若華南金額有差距
您可以先貸款本行的公教方案
待一兩年 之後貸款金額降下來了
再轉到華南就好(這貸款是不綁約 可以隨時轉走)
若您有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:im.coober@msa.hinet.net
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.250.33.153
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