Re: [問題] 房貸結清相關流程？

看板Loan (銀行貸款)作者ping0937 (理財擺第一)時間14年前 (2012/01/02 21:08)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《sl11pman (史粒普)》之銘言： : 這幾年陸續都會提前清償一小筆一小筆房貸， : 都是直接存入款項，再打電話通知銀行，就OK了， : 明天想要將餘額全部還完，先來這邊請問： : 1.全部還完是否一樣可以電話通知，直接扣款就OK了（先還完，文件後續再說）， : 還是全部清償的動作一定得到銀行去做（因為還要請假）？ : 2.房貸清償完畢，除了跟銀行這端拿到清償證明， : 是否還要跟其他單位（地政？）完成什麼手續才算完結？ : 謝謝！你好每家銀行小細節不太一樣，但是大體上是一致的一、還款時如果存到活儲帳號，需要去電告知(部分銀行不接受存入活儲帳號扣抵貸款) 存到貸款帳號就會直接沖銷本金，但是該月月付金通常還是會繼續扣 (也可以去電說明還款金額含本月月付金) 其實很多銀行遇到你還大額，會來電詢問你二、全部還清時只要大於等於本息的錢有轉到貸款帳號即可若要塗銷最好匯款時寫備註或者匯款後去電說明。三、清償證明(抵押權塗銷同意書) a.清償證明需要借款人親自到銀行或他人持委託書與雙方證件(部分銀行非必要) 因為趣地政事務所塗銷抵押權後，正本文件就會被收走所以該清償證明最好影印2份一份去退火險保單一份留用 b.但是建議不要先塗銷，因為這個設定的金額，未來如果要在同一家銀辦理貸款這個額度可以留用，省下一筆設定費用 ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.185.4.43