Re: [問題] 青年首次購屋

看板Loan (銀行貸款)作者coober時間14年前 (2012/01/28 22:29)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《Kennio (唉.......(笑~))》之銘言： : 藉此標題一問謝謝 : 我上網路上看到的資料 : 青年首次購屋優惠貸款的對象為 : 本國國民，年齡滿20歲，單身或已婚但借款人及其配偶均無自有住宅者。 : 想請問這裡所謂的"無自有住宅" : 是指名下不能有任何房產嗎？ : 像是長輩之前過戶到晚輩名下的一間只有三坪的房子 : 也被排除在外嗎？？ : (三坪是指樓板面積，土地面積應該更少(五層樓公寓)) : (只有三坪的原因是因為本來有約20坪左右，但政府強制徵收開路) : (所以樓板面積現在也不方正，就變成一個很畸形的形狀，因此基本上是當倉庫用) : 另外請問如果現在把這間三坪的房子過戶給其他人 : 是否該晚輩就符合此申請方案?(當然就沒有其他房產名目) : 由於跟另一半最近再規劃這件事情 : 還請大家指點 : 謝謝名下有不動產的話只有ㄧ種狀況可以豁免參考內政部營建署網站上面的Q&A 十四、因繼承或贈與而持有之房產，能否辦理本項貸款？答：參考內政部青年安心成家方案規定，本項貸款之借款人本人或配偶因繼承或贈與而個別持有共有住宅，其持分換算面積未滿四十平方公尺且戶籍未設於該處者，視為無自有住宅；個別持有之共有住宅為同一住宅，且其持分換算面積合計達四十平方公尺以上者，視為有自有住宅。而如何判別是否為繼承或贈與取得就看地籍謄本上面的登載會有過戶原因有可能是買賣贈與繼承或者是法拍這類的取得方式 40平方公尺大概是 12.1坪 ※冷知識：平方公尺＊0.3025=坪　　　坪數大小的部分是符合的　　　　所以呢　只要查看當初的取得方式就行了　（看謄本　可到地政事務所調閱）　　　若有需要討論歡迎來信或來電　　０９１９６９１７２６　黃襄理　　　MSN:im.coober@msa.hinet.net 台北富邦銀行　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.120.6.110 ※ 編輯: coober 來自: 221.120.6.110 (01/28 22:31) ※ 編輯: coober 來自: 221.120.6.110 (01/28 22:31)