Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利不希望見到房市硬著陸

看板home-sale (房屋交易)作者nvidia7200 (nvidia7200)時間2小時前 (2026/03/20 16:58)推噓6(6推 0噓 18→)

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※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : https://reurl.cc/A9RWmp : 楊金龍呼籲建商讓利不希望見到房市硬著陸 : 陳梅英 : 2026年3月20日週五上午5:45 : 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行19日宣布調整選擇性信用管制措施，將第二戶購屋貸 : 款成數上限由5成調升為6成，總裁楊金龍表示，此次算是「微調」，主要是回應民眾陳情 : 與購屋需求。他並指出，房市管制雖有成效，但目前只是房市軟著陸的「開頭」，「大幅 : 鬆綁時間未到」，央行將持續滾動檢討。 : 楊金龍指出，此次調整房市管制措施並不是所有理事都同意，其中一位理事就表達反對立 : 場，也有幾位理事擔心現在調整時機是否適當。此外，雖然房市交易降溫，房價也開始反 : 轉，但修正有限，民眾購屋貸款負擔仍重，我國與台北市房價所得比仍較主要國家高，若 : 大幅放寬可能會讓民眾看漲房價預期心理再起，也讓央行七波打炒房功虧一簣。 : 不過楊金龍也說，央行一直以來都是希望房市呈現軟著陸而不是硬著陸，央行也會擔心是 : 否出現打炒房「過度」情況。他坦言，若房市從緩步修正轉為快速下跌，且未及時回應、 : 調整政策，恐導致市場過度下修，一旦「打趴」後要再拉回將相當困難，「就像中國目前 : 面臨的情況一樣」。 : 此外，他也向建商喊話，建議適度讓利以促進成交量，「若價格僵持不下、買方不進場， : 反而可能加速市場下滑，增加硬著陸風險」。 : 對於近期有媒體報導去年全台營造業歇業家數達3770家，建商出現倒閉潮，並直指央行管 : 制措施已經讓業者「被逼到絕境」。 : 楊金龍說確實有看到類似報導，但這只是片面資訊，公司會歇業，但也可以重新登記，從 : 總數來看，有3700家歇業，重新登記逾7000家，怎麼會是央行房市管制導致的。 : 心得： : 阿龍這麼佛心來的聽到建商哀嚎就怕硬著陸 : 其實不用那麼怕軟的不行就來硬的本來就很正常啊 : 好不容易庫存這麼多可以迫使讓利現在又喘一口氣了 : 跟建商喊話有用的話你先前上那麼多課幹嘛？我建議央行楊金龍總裁兼建設公司與營造廠，自行蓋好住宅大樓，並且「讓利」給廣大的買家與無殼蝸牛族，賣的價格必須低於「實價登入」，否則算是炒房高價的建商。買方必須尊重你完美的「金檢政策」，高利率、低成數、沒年收120萬不給貸款、外加貸款房屋壽險。做得到我會很尊敬你！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.71.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773997096.A.02D.html

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