Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著陸
說啥呢…
紅單/預售屋都禁轉了 還想要建商讓利喔
實業現金流比損益還重要。
就算賠錢，公司在都有得凹下一波。
周轉不靈直接倒閉。
啊紅單時代，
投資客一張紅單10萬，轉手賺一二十萬很正常。
投報率200%以上。
建商傻嗎？
這錢幹嘛不自己賺 給投資客賺？
而且這些投資客還會削價競爭。
譬如第一批紅單賣40
後來賣超過一定比例，建商抬價到45。
旁邊投客拿42 43跟你搶。
啊人家先保現金流啊。
保證賣出前面夠他前期工程費用。
紅單客的200%獲利，對建商可能只是2%總價。
當成保金流的成本，超便宜。
啊現在不給人家把風險外包掉。
風險建商自己扛，
然後你要他扛著風險同時讓利給消費者喔？？？？？？？？？？？？
留學英國是不是真的不行啊？
每一項政策都在迫使建商索取更高的風險貼水。
然後你要人家降價= =
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