Re: [問題] 請問房貸規劃已回收

看板Loan (銀行貸款)作者coober時間13年前 (2012/06/14 16:58)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《lorance (站在世界的頂端)》之銘言： : 恩，我家要換屋，目前兩間房屋都委託出售中（460,200萬），房子為我媽媽的名字， : 兩間房子皆無貸款 : 想買另一間透天(1050萬)，原本想以前述房屋賣出的錢為購屋頭期款 : 但是，擔心會來不及購屋，想先以目前居住的房子貸款300萬為頭期款， : 等待房屋出售後再還清 : 有一些問題： : 1.第一個300萬貸款想用我媽的名字貸，但是我媽60歲，無工作，可以貸款嗎？ : 還是說可用另一房子做抵押擔保。 : 2.新房子要用我的名字貸650萬，我，男，34歲，月薪60K，現有另一房子250萬貸款。 : 若是第一個300貸款也用我的名字貸，第二個650萬的貸款應該過不了是吧？ : （假設房子鑑價後核貸6成）您好我是台北富邦銀行的襄理黃先生照您說的內容母親貸款你當保證人借出這個300萬應該不難新屋部份因為你名下已經有一筆房貸了如果是雙北市則會遇到特定地區信用管制只能貸款六成這部份反而是個問題比較良心的建議是用舊屋借300萬之後儘快把200那件賣掉把錢拿去償還自己名下的房貸這樣你就有頭款名下也無房貸了新屋的貸款成數與條件利率不管哪種都會是比較好的狀況若有需要討論歡迎來信或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net 工商廣告一下公教專案一段式 I+0.465% = 1.84% 首購上班族方案一段式 i+0.5% =1.88% 本行針對知名仲介永慶信義群義中信台灣有巢氏可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題名下無雙卡循環信貸不超過一筆房價在年收入15倍內免計財力貸款八成　條件好一點　可以到八五成貸款年最長40年(不影響利率) 目前有自推青年購屋優惠貸款(本人與配偶名下無住宅) 利率比照公營行庫前兩年 1.72% 第三年起2.02% 不綁約固定利率方案第一年1.9%固定第二年 2%固定第三年起 2.02% 現況住家即可不需登記"住"字樣商用亦可可貸款30年台北市青年留學貸款 (台北富邦獨家專辦) 碩士100萬博士200萬十年免息教育部留學貸款也有辦理喔!!~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.104.164