[問題] 房貸繳款金額負擔7百萬

看板Loan (銀行貸款)作者abc30426 (Q)時間13年前 (2013/01/24 22:37)推噓0(0推 0噓 0→)

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剛剛大概爬了一下文,都是在看關於房貸的問題, 什麼本息攤之類的相關術語及繳款方式, 本人目前遇到的問題是,家庭收入入不敷出房貸增貸後繳款壓力變大, 主要想請問看看爬文看到的幾個方法是否可行：本人家庭因某些私人因素導致家中成員減少收入,目前一家5口, 扣除再學僅兩位家庭成員有收入,家庭月收入約7萬, 家中房貸由於歷經被倒會,家庭成員收支減少入不敷出,因此房貸增貸至700萬左右, 每月攤還本息金額約45,000(南山人壽房貸ＯＯＸＸ）利息％數尚不明, 只想問是否可以 1.爬文看到的, 第一年只繳本金,快速減少本金,因為這樣算起來一年可多還之本金（原利息）至少多 15萬,雖然可能對日後還款幫助不大,但是至少繳款比較不會都在繳利息的感覺 2.有建議更好的銀行或方案可以降低利息,板上常看到說去跟銀行談這點之前有去談過減繳了一年（4萬多變3萬多）最近調回4萬多如果依照目前繳款金額家庭收支可能還是會日不敷出負擔頗大因此想知道是否有能降低利息之方法,或上述之先還本金（快速減少本金額度）目前個人認為是無解想請問如果真的要找銀行談是該由何目的談起？亦或有何管道可尋求協助謝謝由於本人也很積極在外身兼數差歸功於政府二代健保每個月都會被課徵微薄的補充費有心想改善家中經濟想請問是否能有較佳意見或是真的無解？萬分感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.224.114.67